Kreta, Aspro: 3 Villen mit traditionellen Steinelementen und Bergblick zu verkaufen

Exposé: Kreta, Aspro: 3 Villen mit traditionellen Steinelementen und Bergblick zu verkaufen

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Diese 3 zum Verkauf stehenden Villen in Apokoronas, Chania, Kreta, befinden sich im ruhigen Dorf Aspro. Dieses private Anwesen hat eine Gesamtwohnfläche von 170 m² und liegt auf einem ca. 200 m² großen Grundstück.
Die erste Villa hat 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer auf 2 Etagen. Sie hat eine sehr geräumige Küche mit einer Tür zum Garten im Innenhof und eine Terrasse mit Blick auf die Berge und das Dorf.
Die zweite hat ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer auf einer Ebene, während sich im Obergeschoss eine schöne Dachterrasse mit einer Hängematte und herrlichem Blick auf die Berge und die Landschaft befindet.
Die dritte Villa erstreckt sich über eine Etage und öffnet sich in den offenen Wohn-/Schlafbereich mit Kamin. Eine Stufe nach oben führt Sie zur Küchenzeile und zum Badezimmer mit einer Waschmaschine. Im selben Gebäude gibt es auch einen Raum, der derzeit als Rezeption der Villen genutzt wird. Draußen bietet das Anwesen Gärten mit farbenfrohen Pflanzen und Terrassen, auf denen Sie sich entspannen und die Sonne genießen können.

Aspro ist ein kleines kretisches Dorf in der Gegend von Apokoronas mit allen Arten von Annehmlichkeiten in der Nähe. Innerhalb von 5 Autominuten finden Sie einige der schönsten und traditionellsten Dörfer der Gegend und in fußläufiger Entfernung erreichen Sie den Sandstrand von Almyrida.

HIGHLIGHTS

• 170 m² Wohnfläche • Blick auf die Berge und die Landschaft • Parkplatz abseits der Straße

• 200 m² großes Grundstück • 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer • Annehmlichkeiten in der Nähe

Lage

Etwa einen Kilometer von den größeren Dörfern Almyrida und Gavalochori entfernt liegt Aspro auf einem Hügel im Apokoronas. Ein altes kretisches Dorf, das einst von den Türken besetzt war. Das Dorf bewahrt noch immer architektonische Zeugnisse seiner Vergangenheit. Urige Steingassen, wunderschöne Blumen und Weinreben, Olivenplantagen, eine wunderschöne kleine Kirche, das Läuten von Ziegenglocken und schmale Pfade zum Erkunden – Aspro ist ruhig und friedlich. Abgeschieden und ruhig, aber nicht isoliert, denn nur zwei Autominuten entfernt befinden Sie sich im lebhaften Badeort Almyrida mit seinen Cafés, Bars, Geschäften und Tavernen. Aspro bietet großartige Wandermöglichkeiten, darunter einen Bergpfad hinunter zur Straße zum historischen Dorf Gavalochori. Aspro überblickt die Bucht von Souda in Richtung Almyrida. Es leben dort nicht viele Menschen und es ist, als ob die Zeit stehen geblieben wäre. Einige der alten Häuser wurden renoviert, andere sind noch immer Ruinen oder werden gerade saniert. Es ist ein Ort für Menschen, die die Stille lieben und kein Ort für Menschen, die ausgehen und feiern wollen.

https://youtu.be/j1slb9_tRP8?si=E7ledreXMbFnmf8s
Aspro - Chania - Kreta - von oben - Drohnenvideo

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

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Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite finden. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Schmidbauer Immobilien Kreta Ansprechpartner Oskar Josef Schmidbauer, Adlerstrasse 2 in 84100 Niederaichbach. ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.

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