Kreta, Chorafakia: Moderne Villa von hoher Qualität

Exposé: Kreta, Chorafakia: Moderne Villa von hoher Qualität

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Diese moderne Villa zum Verkauf in Akrotiri Chania, auf der Insel Kreta, befindet sich in einer ruhigen Gegend abseits der Hauptstraße, im Dorf Chorafakia mit herrlichem Blick über die Olivenhaine. Es wurde 2012 auf einem privaten Grundstück von 2.040 m² gebaut und bietet eine Gesamtwohnfläche von 242,6 m² auf zwei Ebenen.

Für den Bau dieser Immobilie wurden die besten Materialien verwendet, die hohe Qualität und modernen Stil vereinen.

Das Erdgeschoss besteht aus einem großen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit herrlichem Blick über den Garten. Der moderne Kamin wurde in der Mitte des Wohnzimmers platziert und bietet durch den Anschluss an das Zentralheizungssystem die Möglichkeit, das ganze Haus zu sehr geringen Kosten zu heizen. Mit anderen Worten, die zentrale Radiatorheizung hat ein duales Betriebsmodul, entweder Öl oder Holz. Eine beeindruckende Beleuchtung in der Mitte des Gebäudes, die gleichzeitig das Erdgeschoss beleuchtet und eine supermoderne Note verleiht. Auf dieser Ebene des Hauses befindet sich auch ein Gäste-WC.

Eine Treppe führt in den 1. Stock der Villa, wo sich die drei Schlafzimmer und die zwei Bäder befinden. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem sehr stilvollen en-suite Badezimmer ausgestattet. Alle Schlafzimmer haben entweder Zugang zur vorderen Veranda oder zu den hinteren Balkonen.

Das Haus ist komplett möbliert und bezugsfertig ausgestattet.

BEMERKENSWERTE ASPEKTE * Super moderne Qualitätsvilla von 230 m² * Erbaut auf einem privaten Grundstück von 2.150 m² * 3 Schlafzimmer * 3 Bäder * Spektakuläre Aussicht auf die Weißen Berge und die umliegenden Olivenhaine * Landschaftsgarten * Designer-Einbauküche mit Insel und Hoch hochwertige Elektrogeräte * Zentralheizung verbunden mit einem energieeffizienten Kamin mit dualem Betriebsmodul, Holz & Öl * Klimaanlagen * Solarkollektor-Wassererwärmungssystem – für ganzjährig kostengünstiges Warmwasser * Vollständige strukturelle Isolierung in Wänden, Boden, Decke und Säulen *

Lage

Dies ist eine beliebte Gegend und viele Menschen suchen nach Immobilien zum Verkauf in Horafakia (Chorafakia). Es ist ein kleines, ruhiges Dorf auf der Halbinsel Akrotiri, auf halber Strecke zwischen den Dörfern Kalathas und Tersanas, 15 km nordöstlich der historischen Stadt Chania. Aufgrund seiner erhöhten Lage bietet es einen hervorragenden Blick auf den Sonnenuntergang und das Meer über die Bucht von Chania sowie auf die Berge. Das Dorf ist nur 15 Minuten vom internationalen Flughafen und weniger als eine halbe Stunde vom Hafen von Souda entfernt. Die Gegend ist ein idealer Ort zum Entspannen und Erholen und verfügt über zahlreiche Geschäfte, Minimärkte, Tavernen und Schulen, die alle zu Fuß erreichbar sind. Zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und allgemeine Annehmlichkeiten wie große Supermärkte, Banken, Post, Reisebüro usw. sind in Kounoupidiana verfügbar, nur fünf Autominuten entfernt. Die schönen Sandstrände von Kalathas und Tersanas sind nur eine Autominute vom Dorf Horafakia entfernt.

Akrotiri
Wenn Sie eine Immobilie zum Verkauf in Akrotiri, Kreta suchen, bietet die Halbinsel einige der schönsten und saubersten Sandstrände von Chania. Zu den zahlreichen Stränden zählen der bekannte Strand von Stavros, wo der Grieche Zorbas gedreht wurde, Kalathas und Tersanas. Der Strand von Kalathas ist ein wunderschöner Sandstrand, der im Süden von Pinien gesäumt ist und eine kleine Insel zum Schwimmen bietet. Hier finden Sie Cafés und traditionelle Tavernen. Tersanas, Kreta ist ein weiterer feinsandiger Strand mit seichtem Wasser, der für Kinder geeignet ist. Eine Vielzahl von Wildvögeln und Schildkröten finden in dieser friedlichen Gegend, die so vielfältig ist, Zuflucht, die dem Besucher endlose Möglichkeiten bietet, von Vogelbeobachtung, Reiten, Wandern oder einfach nur zum Entspannen und Genießen der Landschaft.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

Häuser

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite finden. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Schmidbauer Immobilien Kreta Ansprechpartner Oskar Josef Schmidbauer, Adlerstrasse 2 in 84100 Niederaichbach. ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.

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