Kreta, Choumeri: Erstaunlich renovierte Villa zu verkaufen

Exposé: Kreta, Choumeri: Erstaunlich renovierte Villa zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Dieses wunderschön renovierte Anwesen aus Stein befindet sich im malerischen traditionellen Dorf Houmeri, östlich von Rethymno. Dieses Haus erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 420 m² auf einem 1.500 m² großen Grundstück und bietet eine perfekte Mischung aus traditioneller Architektur und moderner Funktionalität. Mit 6 Schlafzimmern und 3 Bädern ist es in ausgezeichnetem Zustand und bewahrt seinen authentischen kretischen Charme, was es ideal für diejenigen macht, die eine komfortable, charaktervolle Residenz suchen.

Das Anwesen besteht aus einer Hauptmaisonette mit offenem Wohnzimmer und Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Darüber hinaus gibt es ein separates Apartment mit eigenem offenem Wohnzimmer und Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Ein eigenständiges Studio mit eigenem Badezimmer bietet zusätzlichen Wohnraum und Flexibilität sowie Privatsphäre. Darüber hinaus umfasst das Anwesen zwei große, unabhängige Schlafzimmer sowie zwei weitere geräumige Zimmer, die leicht in Schlafzimmer umgewandelt werden können und so vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Das Haus wird voll möbliert verkauft, mit allen notwendigen Elektrogeräten, und ist sofort bezugsfertig. Es verfügt außerdem über vier Kamine, große Veranden und einen einladenden Innenhof. Der weitläufige Garten erstreckt sich über drei Ebenen und ist mit verschiedenen Bäumen und Pflanzen bepflanzt. Dadurch entsteht ein ruhiger Außenbereich, in dem bei Bedarf ein Swimmingpool gebaut werden kann.

Dieses Anwesen eignet sich ideal als Ferienhaus oder als Investition und bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Haus in einem traditionellen Dorf zu besitzen. Die Kombination aus gepflegten Merkmalen und traditionellem kretischen Charakter macht es zu einer wunderbaren Option für diejenigen, die das ruhige Dorfleben in der Nähe von Rethymno genießen möchten.

Lage

Margarites ist ein traditionelles Bergdorf in der Präfektur Rethymno, nahe der antiken Stadt Eleutherna und ca. 38 km entfernt von der Stadt Rethymno gelegen. Es ist bekannt für seine Töpferwahren und -Kunst, und das zweitwichtigste Zentrum für Töpferei in Kreta. Im Dorf gibt es viele Werkstätten, und Besucher können den Künstlern bei der Arbeit zusehen.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

Häuser

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite finden. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Schmidbauer Immobilien Kreta Ansprechpartner Oskar Josef Schmidbauer, Adlerstrasse 2 in 84100 Niederaichbach. ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.

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