Kreta, Daratsos: Großzügige Erdgeschoss-Wohnung zu verkaufen

Exposé: Kreta, Daratsos: Großzügige Erdgeschoss-Wohnung zu verkaufen

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend in Daratso, Nea Kydonia, Chania, und ist damit eine ausgezeichnete Wahl für alle, die einen komfortablen und funktionalen Wohnraum in erstklassiger Lage suchen. Es handelt sich um eine erhöhte Erdgeschosswohnung (in einem Triplex) mit einer Gesamtfläche von 180 Quadratmetern, die 1991 gebaut und 2014 vollständig renoviert wurde, wobei 2020 teilweise Renovierungen durchgeführt wurden. Diese Aktualisierungen sorgen für eine moderne Ästhetik und Funktionalität.

Die Wohnung verfügt über vier geräumige Schlafzimmer und ist somit ideal für eine Familie oder zur Beherbergung von Gästen. Der offene Wohn- und Küchenbereich bietet Komfort und Flexibilität, mit viel Platz zum Aufstellen von Möbeln und direktem Zugang zu den anderen Teilen der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht und Belüftung. Die beiden voll ausgestatteten Badezimmer ermöglichen auf Wunsch auch den Bau eines dritten. Die gefliesten Böden und Aluminiumfensterrahmen bieten Haltbarkeit und einfache Wartung. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über Einbauschränke, die viel Stauraum bieten. Im Jahr 2023 wurde der Wohnung eine Wärmedämmung hinzugefügt.

Die Heizung ist individuell mit Öl beheizt und sorgt so für Komfort und Autonomie während der Wintermonate. Draußen bietet die Wohnung Parkplätze, die Sicherheit für Fahrzeuge bieten.

Die Lage der Immobilie ist auch besonders attraktiv, da sie nur 1.000 Meter vom Strand entfernt ist, ideal für Momente der Entspannung und des Vergnügens während der Sommermonate. Das Zentrum von Chania ist nur 5.000 Meter entfernt und ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen der Stadt. Schließlich liegt der Flughafen Chania 18,6 Kilometer entfernt.

Die Gegend von Daratso ist bekannt für ihre Ruhe und Nähe zu den schönen Stränden der Region und bietet gleichzeitig einfachen Zugang zu den Dienstleistungen und Geschäften von Chania und Nea Kydonia. Diese Wohnung ist eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die eine geräumige, renovierte und gepflegte Immobilie in einer der attraktivsten Gegenden von Chania suchen. Sie stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit oder einen idealen Ort für einen dauerhaften Wohnsitz dar.

Lage

Nea Kydonia erstreckt sich westlich von Chania und verfügt über eine lange Küste mit wunderschönen Stränden, die sich bis zur Halbinsel Rodopou erstreckt. Es ist eine lebhafte Gegend mit hoher Tourismusaktivität im Sommer mit vielen touristischen Feriengebieten wie den Dörfern Platanias und Agia Marina mit ihrer Fülle an Hotels, Restaurants, Cafés, Clubs und Geschäften. Etwas landeinwärts von der Küste erwartet den Besucher eine üppige Landschaft mit vor allem Zitrusplantagen und einer Vielzahl traditioneller Dörfer, die bei Tagesausflügen besucht werden können. Das Dorf Galatas ist für seine Geschichte bekannt, da es Schauplatz vieler Schlachten ist und das Schlachtdenkmal von Kreta und ein Museum auf seinem zentralen Platz beherbergt. Im Dorf Alikianos kann man die Kirche von Ai Kyr Giannis und in Meskla die Brunnen und die byzantinische Kirche Christi besichtigen.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

Wohnungen

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Die Angeben des Anbieters lauten Schmidbauer Immobilien Kreta Ansprechpartner Oskar Josef Schmidbauer, Adlerstrasse 2 in 84100 Niederaichbach.

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