Kreta, Eleutherna: Freistehendes Steinhaus mit 2 unabhängigen Studios zum Verkauf

Exposé: Kreta, Eleutherna: Freistehendes Steinhaus mit 2 unabhängigen Studios zum Verkauf

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Freistehende Steinhäuser mit 2 unabhängigen Studios zum Verkauf in Eleftherna, Rethymno. Es ist ein Steinhaus mit einer Gesamtfläche von 245 m² auf einem Grundstück von 364 m².
Die Hauptresidenz hat eine Fläche von 181 m². Sie erstreckt sich über zwei Ebenen mit eigenem Eingang und geschlossenen, gepflasterten Höfen sowohl an der Vorder- als auch an der Rückseite des Anwesens.
Im Erdgeschoss gibt es eine große offene Wohnküche und ein Badezimmer mit Zugang zum Hinterhof, während es zusätzlich ein großes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und separatem Zugang zum Hinterhof gibt.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines mit eigener Terrasse und Gemeinschaftsbad sowie ein Wohnzimmer, umgeben von großen Flügelfenstern mit Blick auf die weitere Umgebung. Der Zugang zum ersten Stock erfolgt über Innen- und Außentreppen. Außentreppen führen zu einem gepflasterten Innenhof, wo Sie viele Sitzbereiche sowie einen Grillplatz im Freien finden.

Bei der letzten Renovierung wurden dem Anwesen zwei separate Studios (insgesamt 64 m²) hinzugefügt, jedes mit eigenem Eingang, Zentralheizung, Klimaanlage und Badezimmer. Das untere Studio hat Zugang zum Innenhof mit Sitzbereichen und Außengrill und das obere Studio hat eine eigene private Terrasse mit Zugang zum Innenhof.
Das Anwesen verfügt über eine Holzzentralheizung und Klimaanlage in allen Schlafzimmern und bietet ausreichend Platz für den Bau eines Swimmingpools, falls gewünscht.
Das Anwesen kann entweder für den persönlichen Gebrauch als Dauer- oder Ferienhaus oder für den professionellen Gebrauch als Touristenunterkunft genutzt werden.

Eleutherna (griechisch: Ἐλεύθερνα), auch Apollonia (griechisch: Ἀπολλωνία) genannt, war ein antiker Stadtstaat auf Kreta, Griechenland, der 25 km südöstlich von Rethymno in der Region Rethymno liegt. Archäologen haben die Stätte ausgegraben, die sich auf einem schmalen nördlichen Ausläufer des Bergs Ida befindet, dem höchsten Berg Kretas. Die Stätte liegt etwa 1 km südlich der modernen Stadt Eleftherna und etwa 8 km nordöstlich von Moni Arkadiou in der heutigen Gemeinde Rethymno. Sie erlebte ihre Blütezeit vom dunklen Zeitalter der frühen griechischen Geschichte bis in die byzantinische Zeit. Die Bedeutung von Eleftherna als archäologische Stätte führte zu der Entscheidung, neben der archäologischen Stätte das beeindruckende Archäologische Museum des antiken Eleftherna zu errichten, eines der bedeutendsten Museen Griechenlands. In der Umgebung des Dorfes können Sie das historische Kloster Arkadi besuchen, das nur 6 Kilometer von Eleftherna entfernt liegt. 9 Kilometer weiter westlich können Sie die Töpferkunst in Margarites bewundern. Sie können auch die Höhle von Melidoni sowie die Kirchen und Klöster der Gegend besuchen.

Lage

Eleutherna war eine antike griechische Stadt auf der Insel Kreta. Sie lag am nordwestlichen Hang des Ida-Gebirges beim heutigen Dorf Eleftherna und nur 25 km südöstlich der Stadt Rethymno, in der Nähe des Arkadi-Denkmals.
Die Ausgrabungen in Eleutherna begann im Jahr 1985, als die Fakultät für Archäologie und Kunstgeschichte in der Universität von Kreta beschlossen hat, Untersuchungen anzufangen und die aus literarischen Quellen bekannte antike Stadt zu beleuchten. Enthüllt wurde eine Zivilisation, die für Archäologen mit der Bedeutung von Knossos in Heraklion vergleichbar ist. Das neue zeitgenössische Museum von Eleftherna befindet sich an der Stelle der Ausgrabungen, die über 30 Jahre stattfanden.
Eleutherna ist umgeben von Olivenbäumen, Eichen, Lorbeeren und Bächen, die nach Osten und Westen fließen.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

Häuser

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite finden. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Schmidbauer Immobilien Kreta Ansprechpartner Oskar Josef Schmidbauer, Adlerstrasse 2 in 84100 Niederaichbach. ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.

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