Kreta, Gallos: Großes Haus mit toller Aussicht, Garage und Garten zu verkaufen

Exposé: Kreta, Gallos: Großes Haus mit toller Aussicht, Garage und Garten zu verkaufen

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Großes Haus von 160 m² mit 3 Schlafzimmern, toller Aussicht, Garage und Garten steht in der Gegend von Gallou, 5 Minuten von der Stadt Rethymno entfernt, zum Verkauf. Es handelt sich um ein dreistöckiges Haus, das auf einem Grundstück von 183 m² gebaut wurde.

Auf der ersten Ebene befindet sich eine große Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin und ein Badezimmer.
Auf der zweiten Ebene gelangen Sie über eine Innentreppe zu zwei Schlafzimmern mit großen Kleiderschränken und einem Badezimmer.
Auf der dritten Ebene der Maisonette befindet sich ein helles Dachgeschoss mit eigenem Bad, das als drittes Schlafzimmer, Spielzimmer oder Arbeitsbereich / Büro genutzt werden kann.

Das Einfamilienhaus verfügt auch über einen großen Keller, der als Garage genutzt wird, aber mit einer geeigneten Konfiguration kann es zu einem Raum für mehrere Nutzungen oder zu einem Gästehaus werden.
Im Außenbereich verfügt das Anwesen über einen Garten und eine große Veranda, die der Familie und ihren Gästen Momente der Entspannung bieten.
Schließlich verfügt die Maisonette als Heizsystem über einen Energiekamin, der mit dem Heizkörper verbunden ist, während sie auch über Gasbrenner und Klimaanlagen verfügt.
Das Anwesen ist aufgrund seiner privilegierten Lage eine ausgezeichnete Investition, die ruhiges Wohnen mit der Nähe zur Stadt Rethymnon verbindet, da das Gebiet von Gallos aufgrund der darin vorhandenen Universität ein entwickeltes Gebiet ist.
Das Anwesen kann entweder für den persönlichen Gebrauch als Dauer- oder Ferienhaus oder für die berufliche Nutzung als Touristenunterkunft genutzt werden.

Rethymno ist die drittgrößte Stadt Kretas und eine der schönsten in Griechenland.Byzantinische Kirchen und Klöster, Renaissance-Denkmäler, Höhlen, unzählige Strände und bezaubernde Dörfer in der ganzen Provinz erwarten den Besucher, um zu wandern und sie zu bewundern.

Der orientalische Einfluss der türkischen Besatzung, kombiniert mit der venezianischen Architektur der Renaissance, bilden das schöne Bild der Altstadt von Rethymno. Bei einem Spaziergang durch die engen Gassen des historischen Zentrums können Sie viele venezianische und türkische Denkmäler sehen. Vom venezianischen Hafen und dem berühmten Leuchtturm erreichen Sie die venezianische Burg Fortezza. Die Bögen der venezianischen Loggia werden Sie auf jeden Fall beeindrucken. Nach einer Weile haben Sie die Möglichkeit, sich auszuruhen und frisches Wasser aus dem Rimondi-Brunnen mit drei Ausläufen in Form eines Löwen zu trinken, der 1626 von Rektor Rimondi erbaut wurde. Ein Stopp im Historischen Volksmuseum von Rethymnon mit seinen historischen Exponaten ist definitiv keine Zeitverschwendung. Wenn Sie Ihre Tour in der Altstadt fortsetzen, bewundern Sie die Kirche San Francesco, gehen durch das Große Tor und erreichen den Hauptplatz, wo Sie die verschiedenen öffentlichen Gebäude bewundern können.

Die Altstadt ist die lebendige Geschichte von Rethymno, sie versetzt Sie zurück in die Vergangenheit und lädt Sie ein, sie zu besuchen.

Lage

Das Dorf Gallos ist aufgrund der sehr kurzen Entfernung zur Stadt Rethymno und dem Strand sowie seiner Schönheit eine sehr beliebte Gegend. Das Dorf verbindet Altes und Traditionelles mit Modernem. Außerdem befindet sich in Gallos die Universität von Rethymno, Vermietungen sind deshalb einfach.
Die meisten Annehmlichkeiten und Einrichtungen befinden sich vor Ort, während Sie in 5 Minuten Fahrt in Rethymno sind, wo Sie alles finden können!

https://youtu.be/dVpYV3DA82o?si=ciWhC-8m8NsqIcd7
Gallos – Rethymno – Kreta – von oben – 4K Drohnenvideo

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

Häuser

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite finden. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Schmidbauer Immobilien Kreta Ansprechpartner Oskar Josef Schmidbauer, Adlerstrasse 2 in 84100 Niederaichbach. ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.

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