Kreta, Georgioupol: Schönes Haus zum Verkauf mit herrlichem Blick auf den Kournas-See

Exposé: Kreta, Georgioupol: Schönes Haus zum Verkauf mit herrlichem Blick auf den Kournas-See

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Sonstiges

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne, 76 m² große Einfamilienhaus in einer malerischen und ruhigen Anlage nahe dem atemberaubenden Kournas-See bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für einen komfortablen und entspannten Lebensstil auf Kreta.

Das Haus liegt auf einem eingezäunten, 176 m² großen Natursteingrundstück und verfügt über einen privaten Pool und einen wunderschön angelegten Garten mit leuchtenden Blumen, Bäumen und üppigem Gras – eine perfekte Oase der Entspannung und Naturschönheit.

Innenausstattung:

Erdgeschoss: Großzügiger, offener Wohnbereich mit gemütlicher und einladender Atmosphäre. Die funktionale Küche ist komplett mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Ein modernes Badezimmer und direkter Zugang zum Garten- und Poolbereich ermöglichen ein angenehmes Leben im Freien.
Obergeschoss: Zwei komfortable Schlafzimmer mit viel Stauraum und ein komplettes Badezimmer.

Außenausstattung:

Privater Pool
Schöner Garten mit gepflegten Blumen, Bäumen und Gras in ruhiger Lage
Das Haus ist komplett möbliert und mit allen wichtigen Geräten ausgestattet und somit sofort bezugsfertig oder kann als Ferienwohnung genutzt werden.

Perfekt gelegen in der Nähe des Kournas-Sees – ein ruhiger und schöner Ort für Naturliebhaber und alle, die einen aktiven Lebensstil pflegen. Das Anwesen eignet sich ideal als Dauerwohnsitz oder Ferienhaus und bietet einfachen Zugang zu nahegelegenen Sehenswürdigkeiten und Annehmlichkeiten.

Verpassen Sie nicht die Chance, dieses fantastische Anwesen in einer der charmantesten und ruhigsten Gegenden Kretas zu erwerben!

Lage

Georgioupoli ist ein Ort an der westlichen Nordküste von Kreta im Regionalbezirk Chania, etwa 22 km von Rethymno, 35 km von Chania und 100 km von Iraklio entfernt. Georgioupoli wurde 1893 als Almiropolis gegründet und 1899 zu Ehren des damaligen Hochkommissars von Kreta Georg von Griechenland in Georgioupolis umbenannt. Um die ursprüngliche Moorlandschaft zu entwässern, wurden Anfang des 20. Jahrhunderts zahlreiche Eukalyptusbäume gepflanzt. Eine eindrucksvolle Allee von Eukalyptusbäumen empfängt daher heute den Besucher und prägt das Ortsbild. Der Ort liegt in der Rundung einer Bucht vor einer westlich vorspringenden Halbinsel in einer mit Eukalyptusbäumen gesäumten Flussniederung. Der Strand von Georgioupoli besteht größtenteils aus feinem Sand, erstreckt sich über 10 km gen Osten. Etwa fünf Kilometer landeinwärts befindet sich der einzige natürliche Süßwassersee auf Kreta, der Kournas-See. Man erreicht von Georgioupoli aus schnell die zwei größeren Städte Chania und Rethymno. Auch Vamos und Kalives sind von dem kleinen Ort nicht weit entfernt. Der Ort hat einen kleinen Fischerhafen, der von dem etwa einen Kilometer kurzen Fluss Almiros (dt. ‚der Salzige‘) gespeist wird. Im Wasser des Flusses sind unter anderem Wasserschildkröten heimisch. Georgioupoli ist stark durch den Pauschaltourismus geprägt. Sowohl im Ortsgebiet als auch östlich davon entstanden zahlreiche Hotelanlagen sowie eine vom Tourismus abhängige Infrastruktur mit Läden, Gastronomiebetrieben, Immobilienbüros und Autoverleihfirmen.

https://youtu.be/uB9f_snDRMw?si=PTDVBcSSFUsp7aBd
Georgioupoli - Chania - Kreta - von oben - Drohnenvideo

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

Häuser

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite finden. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Schmidbauer Immobilien Kreta Ansprechpartner Oskar Josef Schmidbauer, Adlerstrasse 2 in 84100 Niederaichbach. ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.

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