Kreta: Herrenhaus in der Altstadt von Rethymno zu verkaufen – mit Garten im Zentrum

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Exposé: Kreta: Herrenhaus in der Altstadt von Rethymno zu verkaufen – mit Garten im Zentrum

Strasse:

Kreta

PLZ /Ort:

741 3 Rethymno - Old Town

Kaufpreis

600.000,00 €

Wohnfläche

400,00 m²

Zimmer

3

Grundstücksfläche

1,00 m²

Flächen

Wohnfläche:

400,00 m²

Grundstücksfläche:

1,00 m²

Preise

Kaufpreis:

600.000,00 €

Vermittl.-Provision:

3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

L-RH026h

Zimmer:

3

Energiepass

Art:

Bedarf

Ausstattung

Immobilien AusstattungKamin

Immobilien AusstattungGartennutzung

Immobilien AusstattungAbstellraum

Objektbeschreibung

Dieses einzigartige Haus in Rethymno befindet sich in einer der zentralsten Gassen der Altstadt, in der Nähe eines Platzes. Das Haus hat eine Fläche von 400 m² und ist auf verschiedenen Ebenen und um einen Garten herum angelegt. Das Objekt ist renovierungsbedürftig, jedoch sind Wände und Statik geprüft, ebenso die Böden.

Der Eingang des Grundstücks – direkt an der Altstadtgasse gelegen – führt über eine Treppe, die auf eine Terrasse führt. Von dort hat man Zugang zum Küchen-/Wohnbereich und zu den Schlafzimmern, während durch eine weitere Tür ein separater Zugang zu einem Badezimmer und einem kleinen Raum besteht.

Der Küchenbereich ist sehr geräumig, hat Böden aus hochwertigem Marmor-Stein, der erhalten werden kann, und hat auch einen Kamin/Ofen, der mit einem Hamam verbunden ist (das Anwesen ist im türkischen / venezianischen Design). Der Dampf, der beim Kochen von Wasser auf dem Kaminbereich entsteht, strömt auf natürliche Weise in Richtung des Hamam-Raums.

Eine weitere Treppe verbindet die Terrasse mit dem Dach, das die gesamte Altstadt und zwei Minarette überblickt. Das Erdgeschoss hat Zugang zu einem Hinterhof/Garten voller Bäume. Es gibt auch einen Keller, der als Lager oder zusätzliche Räume genutzt werden kann. Im Keller gibt es noch einen Bereich, in dem früher Trauben gepresst wurden, um Wein zu produzieren.

Das Anwesen kann aufgrund seiner Größe, Aufteilung und Lage in eine Pension oder ein Boutique-Hotel umgewandelt werden.

Lage

Rethymno ist eine sehr authentische, typisch kretische Stadt und die Altstadt könnte malerischer kaum sein. Ihre engen Gassen sind gefüllt mit Cafés, Restaurants, Künstlerläden und Geschäften. Man kann elegante Villen und Bögen bewundern und der venezianische Hafen mit seinem berühmten Leuchtturm lädt zum Spaziergang an der wunderschönen Strandpromenade ein. Auch das Nachtleben ist durch die vielen Bars sehr empfehlenswert!

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.





Häuser

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite finden. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Schmidbauer Immobilien Kreta Ansprechpartner Oskar Josef Schmidbauer, Adlerstrasse 2 in 84100 Niederaichbach. ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.


Synonyme zur Suche Häuser:

Häuser online, Haus mieten und kaufen, günstige Häuser


Anbieter

Logo Schmidbauer Immobilien Kreta

Schmidbauer Immobilien Kreta

Oskar Josef Schmidbauer

Adlerstrasse 2

84100 Niederaichbach

Telefon:

+49 8702 4939900

Telefax:

+49 8702 4939901

Telefon:

+49 8702 4939900

Maklerwebsite:

https://griechenland-kreta.immobilien/

USt.-ID:

DE 295086750

Aufsichtsbehörde:

IHK für Muenchen und Oberbayern, Max-Joseph-Strasse 2, 80333 Muenchen


Verbraucherinformation:

Erteilung der Gewerbeerlaubnis nach GewO § 34c (Makler): Stadt Nuernberg, Ordnungsamt Abteilung Gewerbewesen, Innerer Laufer Platz 3, 90403 Nuernberg, Tel. +49 (0)911 / 231-104 40 Verbraucher haben die Moeglichkeit der Teilnahme am Streitbeilegungsverfahren vor der zustaendigen Verbraucherstreitbeilegungsstelle. Die europaeische Kommission stellt hierfür eine Plattform zur Online-Streitbeilegung bereit. Die Plattform finden sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Wir sind nicht an der Teilnahme am Streitbeilegungsverfahren verpflichtet und nehmen auch nicht daran teil. Es gelten unsere AGB: https://schmidbauer.immobilien/agb/

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