Kreta, Kamilari: Grundstück innerhalb der Dorfzone zu verkaufen

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Exposé: Kreta, Kamilari: Grundstück innerhalb der Dorfzone zu verkaufen

Strasse:

Kreta

PLZ /Ort:

702 0 Kamilari

Kaufpreis

220.000,00 €

Grundstücksfläche

2.641,13 m²

Flächen

Grundstücksfläche:

2.641,13 m²

Preise

Kaufpreis:

220.000,00 €

Vermittl.-Provision:

3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

H-1852g

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Nachbarschaft am Rande des Dorfes Kamilari finden wir dieses Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.641,13 m². Das Grundstück ist nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum mit Geschäften und Tavernen entfernt und bietet Baurechte für 400 m², da es innerhalb der Dorfgrenzen liegt. Der Stromanschluss ist 100 m entfernt, Wasser ist vorhanden. Der Zugang erfolgt über eine einfache Schotterstraße und bietet aufgrund seiner flachen Form großartige Baumöglichkeiten. Gesunde Olivenbäume vervollständigen die Landschaft der Gegend, die einen atemberaubenden Blick auf den Berg Psiloritis bietet. Das Grundstück verfügt über alle Dokumente und archäologischen Funde.

Lage

Kamilari liegt im Süden Kretas, ganz in der Nähe von Timpaki, Moires und den Küstendörfern Kalamaki und Matala.
Kamilari liegt 4 km von der archäologischen Stätte in Phaistos entfernt und ist ein idealer Ort für diejenigen, die die wunderschöne Ebene von Messara mit ihren traditionellen Dörfern, ihrer Geschichte und natürlich der wunderschönen Bucht und den Stränden im Süden Kretas erkunden möchten. Kamilari wurde auf drei Hügeln erbaut und hat ungefähr 340 ständige Einwohner. Es ist ein ruhiges, traditionelles Dorf mit Panoramablick auf die Olivenhaine der Messara-Ebene, die Gipfel der Psiloritis und das Libysche Meer. In Kamilari kann nicht im Meer gebadet werden, aber es ist nicht weit von den Stränden von Matala, Kommos und Kalamaki entfernt. Dieser kleine Nachteil wird durch den stark traditionellen Charakter mit seinen schönen Häusern, malerischen Gassen und einzigartigen Aussichten ausgeglichen. Das Dorf ist sehr malerisch und wunderschön, mit allen Merkmalen eines typischen kretischen Dorfes, mit seinem kleinen zentralen Platz, der Kirche und traditionellen Cafés mit Farbe und Persönlichkeit, die von Einheimischen und Besuchern frequentiert werden.

https://youtu.be/TsJEwhUN0O4?si=0zpQLRf6fO4jdVTf
Kamilari – Heraklion – Kreta – von oben – 4K Drohnenvideo

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.





Grundstück

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Der Anbieter Schmidbauer Immobilien Kreta Ansprechpartner Oskar Josef Schmidbauer, Adlerstrasse 2 in 84100 Niederaichbach inserierte oben stehendes Objekt.


Synonyme zur Suche Grundstück:

Grundstück Gemarkung, Grundstücke, Grundstücksangebote


Anbieter

Logo Schmidbauer Immobilien Kreta

Schmidbauer Immobilien Kreta

Oskar Josef Schmidbauer

Adlerstrasse 2

84100 Niederaichbach

Telefon:

+49 8702 4939900

Telefax:

+49 8702 4939901

Telefon:

+49 8702 4939900

Maklerwebsite:

https://griechenland-kreta.immobilien/

USt.-ID:

DE 295086750

Aufsichtsbehörde:

IHK für Muenchen und Oberbayern, Max-Joseph-Strasse 2, 80333 Muenchen


Verbraucherinformation:

Erteilung der Gewerbeerlaubnis nach GewO § 34c (Makler): Stadt Nuernberg, Ordnungsamt Abteilung Gewerbewesen, Innerer Laufer Platz 3, 90403 Nuernberg, Tel. +49 (0)911 / 231-104 40 Verbraucher haben die Moeglichkeit der Teilnahme am Streitbeilegungsverfahren vor der zustaendigen Verbraucherstreitbeilegungsstelle. Die europaeische Kommission stellt hierfür eine Plattform zur Online-Streitbeilegung bereit. Die Plattform finden sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Wir sind nicht an der Teilnahme am Streitbeilegungsverfahren verpflichtet und nehmen auch nicht daran teil. Es gelten unsere AGB: https://schmidbauer.immobilien/agb/

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