MIT VIDEO - Kreta, Kamilari: Luxusvilla mit herrlicher Aussicht in traumhafter Lage zu verkaufen

Exposé: MIT VIDEO - Kreta, Kamilari: Luxusvilla mit herrlicher Aussicht in traumhafter Lage zu verkaufen

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Auf einem wunderschönen, 7.300 m² großen Privatgrundstück am Ortsrand von Kamilari befindet sich diese neu erbaute Luxusvilla mit einer Gesamtfläche von 185 m². Das Anwesen besticht durch seine moderne Architektur, die Stein- und Erdtöne kombiniert, und bietet einen einzigartigen Blick auf den Sonnenuntergang im Süden. Über einen Flur gelangt man in das geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin und Blick auf das Libysche Meer sowie in die moderne, voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Innenhof und Poolbereich. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad bietet einen unvergleichlichen Blick auf die Berge und das Meer. Zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer und ein Gästebad mit Waschküche runden dieses einzigartige Anwesen ab. Eine separate Wohneinheit im Dachgeschoss des Hauses mit eigenem Bad bietet Privatsphäre und die Harmonie der einzigartigen Dorflandschaft. Im Außenbereich lädt ein großer Poolbereich mit Grill und kleiner Küche zum Verweilen ein, während eine große Veranda einen 360-Grad-Blick auf die Berge und das Meer bietet. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und bietet durch seine Hanglage einen ungehinderten Blick auf das Libysche Meer. Das Zentrum von Kamilari mit Geschäften und Restaurants ist 3 Autominuten entfernt, während der atemberaubende Strand von Komos im Süden 10 Minuten entfernt ist.

Hier das Besichtigungs-Video:
https://youtu.be/r4nm7UxZF48

Lage

Kamilari (PLZ 702 00)
📍 Lage:
Kamilari liegt im Süden Kretas, ganz in der Nähe von Timpaki, Moires und den Küstendörfern Kalamaki und Matala. Das Dorf befindet sich etwa 4 km von der archäologischen Stätte in Phaistos entfernt und ist ein perfekter Ausgangspunkt, um die wunderschöne Ebene von Messara mit ihren traditionellen Dörfern, der kretischen Geschichte und den Stränden im Süden zu erkunden.

🏞️ Dorf und Landschaft:
Kamilari wurde auf drei Hügeln erbaut und bietet einen Panoramablick auf die Olivenhaine der Messara-Ebene, die majestätischen Gipfel der Psiloritis und das Libysche Meer. Das Dorf hat rund 340 ständige Einwohner und besticht durch seinen traditionellen Charme und die wunderschönen Aussichten.

🏖️ Strände und Umgebung:
Obwohl es in Kamilari keinen Strand zum Baden gibt, ist das Dorf nur kurze Fahrten von den beliebten Stränden in Matala, Kommos und Kalamaki entfernt. Diese Strände sind bekannt für ihr klares Wasser und ihre ruhige Atmosphäre.

🍽️ Infrastruktur und Annehmlichkeiten:
Kamilari bietet eine typisch kretische Atmosphäre mit einem zentralen Platz, einer Kirche und traditionellen Cafés, die sowohl von Einheimischen als auch von Besuchern frequentiert werden. Die malerischen Gassen und schönen Häuser machen den Ort zu einem einzigartigen Ziel für Natur- und Kulturinteressierte.

🚗 Erreichbarkeit:
Kamilari ist leicht zu erreichen und bietet den idealen Ausgangspunkt für Ausflüge zu den Stränden sowie den historischen Stätten in der Umgebung. Die Nähe zu Timpaki, Moires und Chania macht es zu einem gut angebundenen Ziel.

Immobilien & Standortpotenzial
🏡 Immobilienmöglichkeiten:
In Kamilari finden Sie eine Vielzahl von traditionellen Häusern, renovierungsbedürftigen Anwesen und Ferienhäusern. Die ruhige Lage und der traditionelle Charme des Dorfes machen es zu einem attraktiven Ziel für Käufer, die nach einer authentischen kretischen Unterkunft suchen.

📈 Standortpotenzial:
Mit der Nähe zu den Stränden und historischen Stätten bietet Kamilari großes Potenzial für Investitionen in Ferienimmobilien und langfristige Kapitalanlagen.

🌞 Fazit:
Kamilari ist ein ruhiges, traditionelles Dorf, das authentisches kretisches Leben mit einer wunderschönen Natur und einer guten Erreichbarkeit zu den Stränden kombiniert. Es bietet die perfekte Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit, ideal für Käufer, die ein authentisches kretisches Zuhause suchen.

https://griechenland-kreta.immobilien/oum-location/kamilari/

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

Häuser

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite finden. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Schmidbauer Immobilien Kreta Ansprechpartner Oskar Josef Schmidbauer, Adlerstrasse 2 in 84100 Niederaichbach. ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.

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