Kreta, Kounali: Moderne Landvilla mit Garten und Terrasse mit Meerblick

Exposé: Kreta, Kounali: Moderne Landvilla mit Garten und Terrasse mit Meerblick

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Dies ist ein fast fertiges, einzigartiges Haus im ruhigen kleinen Dorf Kounali, etwa 10 Autominuten von der Stadt Neapolis und 10 Autominuten vom Strand von Milatos entfernt.

Erbaut im Jahr 2020 nach sehr hohen Spezifikationen und mit sehr hoher Verarbeitungsqualität.
Das Haus hat insgesamt 90 m² auf einem umzäunten Grundstück von 3.000 m², das wir uns mit einem Doppelhaus teilen.

Im Erdgeschoss gibt es eine offene Küche/einen Wohnbereich mit vielen Fenstern, die das Haus hell und einzigartig machen, sowie ein Badezimmer. Eine konstruierte Treppe führt zum Schlafbereich.

Eine Außentreppe führt zur Dachterrasse mit herrlichem Berg- und Meerblick.

Das AHaus ist gut an die Straße angebunden und es gibt gute Parkmöglichkeiten direkt vor der Eingangstür.

Lage

Kounali ist ein kleines, traditionelles und ruhiges kretisches Dorf. Es hat nur wenige ständige Einwohner und bietet die Nutzung von zwei sehr netten lokalen Tavernen.
Weitere Tavernen, Cafés, Geschäfte, Bars, einen kleinen Fischerhafen und Strände finden Sie im benachbarten Ferienort Milatos Beach, 10 Autominuten entfernt.

Milatos ist ein kleines, entzückendes Fischerdorf, ca. 12 km vom beliebten Sommerferienort Malia entfernt. Im Dorf gibt es Restaurants, Cafés und Geschäfte sowie weitere Einrichtungen im nahe gelegenen Ferienort Sissi. Das alte Dorf Milatos liegt an der Nordküste Lasithis etwa 1,5 km landeinwärts und besteht aus alten traditionellen Steinhäusern, Kirchen, einem kleinen Laden und einigen Kafenia. Hier gibt es einen herrlichen Blick auf das Meer. Etwa 3 km vom alten Dorf entfernt befindet sich die berühmte Milatos-Höhle, die einen Ausflug wert ist.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

Häuser

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite finden. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Schmidbauer Immobilien Kreta Ansprechpartner Oskar Josef Schmidbauer, Adlerstrasse 2 in 84100 Niederaichbach. ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.

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