Kreta, Listaros: Im Bau befindliche Villa mit wunderschönem Meerblick und Gästehaus

Exposé: Kreta, Listaros: Im Bau befindliche Villa mit wunderschönem Meerblick und Gästehaus

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Objektbeschreibung

Im Herzen des traditionellen Dorfes Listaros befindet sich diese einzigartige Villa im Bau, die modernen Luxus mit dem authentischen Charme der mediterranen Natur verbindet. Die Residenz mit einer Gesamtfläche von 130 m² wurde auf einem großzügigen Grundstück von 1.000 m² gebaut und bietet viel Platz für Privatsphäre und Komfort.
Die Architektur der Villa folgt einfachen, modernen Linien, angereichert mit traditionellen Elementen, um sich harmonisch in die natürliche Umgebung und die Ästhetik des Dorfes einzufügen. Das Hauptgebäude verfügt über einen geräumigen und hellen offenen Wohn- und Küchenbereich. Ein Gästebad dient dem Hauptbereich, während zwei Schlafzimmer Komfort und Privatsphäre bieten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en-suite, was ein hohes Maß an Luxus gewährleistet. Darüber hinaus ist ein unabhängiges Gästehaus, das vollständig mit eigenem Bad und Küche ausgestattet ist, ideal für Gäste oder zur Nutzung als privates Büro oder Wohnraum. Ein geräumiger Swimmingpool wird das Zentrum des Gartens dominieren, umgeben von angelegten Grünflächen. Schattige Terrassen und ein Essbereich im Freien schaffen den idealen Rahmen für Momente voller Spaß und Entspannung.

Lage

Listaros ist ein kleines traditionelles Dorf im Süden Kretas, das sich bis zum Fuße der Asterousia ausgebreitet hat. Es hat ungefähr 30 ständige Einwohner, die dieses Dorf gewählt haben, weil es weit weg vom Tourismus und innerhalb der Natur ist. Im Sommer wird das Dorf lebendig, wenn europäische Bürger, Eigentümer von Häusern in Listaros, in den Ferien ein multinationales Fest feiern. Listaros mit Blick auf die Ebene von Messara und die Gipfel der Psiloritis ist eine sichere Wahl für einen ruhigen und erholsamen Urlaub. Der nächste Strand ist Kommos, nur 8 km entfernt, und der berühmte Strand von Matala ist 10 km entfernt.

https://youtu.be/C8PG9JNObqc?si=eSl8nzzPXS1AhnAs

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

Häuser

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite finden. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Schmidbauer Immobilien Kreta Ansprechpartner Oskar Josef Schmidbauer, Adlerstrasse 2 in 84100 Niederaichbach. ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.

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