Kreta, Listaros: Modern gebaute Villa mit herrlichem Meerblick zu verkaufen

Exposé: Kreta, Listaros: Modern gebaute Villa mit herrlichem Meerblick zu verkaufen

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne, modern gebaute Villa befindet sich auf einem 507 m² großen Grundstück und wird die Besucher in Erstaunen versetzen. Diese wunderschöne, voll möblierte Residenz erstreckt sich über 2 Etagen mit einer Gesamtfläche von 130 m² und einem geräumigen Swimmingpool von 32 m² und erwartet Sie, um einzigartige Momente der Entspannung zu genießen. Beim Betreten des Anwesens finden wir einen wunderschönen Außenbereich mit Pergola-Sitzbereichen, in denen bis zu 10 Personen Platz finden, sowie den Swimmingpoolbereich mit den Sonnenliegen und dem Pool. Die erste Ebene besteht aus einer modernen Küche, die mit Elektrogeräten der Spitzenklasse ausgestattet ist, und einem gemütlichen Essbereich. Darüber hinaus eignet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick auf das Meer und viel Stauraum für Ihre Gäste und Familie, während ein Badezimmer mit Dusche den Innenbereich vervollständigt. Eine Innentreppe führt uns in die obere Etage, wo sich 2 geräumige Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Abstell- und Waschräumen befinden. Eine gemütliche Veranda bietet einen ungehinderten Blick auf die Südküste und das Dorf Listaros, während im Außenbereich ein separates Gästezimmer mit einem kleinen Garten und Zugang zum Swimmingpool die Kulisse dieser Luxusimmobilie vervollständigt. Photovoltaikmodule sorgen für Strom und Heizung, während zwei weitere Kamine in den kältesten Monaten für eine warme Atmosphäre im Haus sorgen. Im Sommer sorgen 3 Klimaanlagen in Kombination mit hervorragender Isolierung für eine kühle Atmosphäre im gesamten Haus. Das Anwesen ist komplett eingezäunt, was maximale Privatsphäre gewährleistet, und bietet 3 Parkplätze. Die Strände von Kommos und Matala sind 15 Autominuten entfernt, während die Dörfer Sivas, Kamilari und Pitsidia, wo Sie viele Restaurants und Cafés finden, nicht weit entfernt sind.

Lage

Listaros ist ein kleines traditionelles Dorf im Süden Kretas, das sich bis zum Fuße der Asterousia ausgebreitet hat. Es hat ungefähr 30 ständige Einwohner, die dieses Dorf gewählt haben, weil es weit weg vom Tourismus und innerhalb der Natur ist. Im Sommer wird das Dorf lebendig, wenn europäische Bürger, Eigentümer von Häusern in Listaros, in den Ferien ein multinationales Fest feiern. Listaros mit Blick auf die Ebene von Messara und die Gipfel der Psiloritis ist eine sichere Wahl für einen ruhigen und erholsamen Urlaub. Der nächste Strand ist Kommos, nur 8 km entfernt, und der berühmte Strand von Matala ist 10 km entfernt.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

Häuser

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite finden. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Schmidbauer Immobilien Kreta Ansprechpartner Oskar Josef Schmidbauer, Adlerstrasse 2 in 84100 Niederaichbach. ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.

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