Kreta - Loutra: Eine elegante Villa mit vier Schlafzimmern und Swimmingpool

Exposé: Kreta - Loutra: Eine elegante Villa mit vier Schlafzimmern und Swimmingpool

Flächen

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Sonstiges

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Im Herzen des malerischen Dorfes Loutra auf Kreta gelegen, bietet diese exquisite, 273 m² große Villa die perfekte Mischung aus Eleganz und Ruhe. Umgeben von üppiger Vegetation bietet sie höchste Privatsphäre.

Erdgeschoss:
Offener Wohnbereich: Genießen Sie die großzügige offene Küche, die nahtlos in den Essbereich und den Wohnbereich mit gemütlichem Kamin integriert ist.

Schlafzimmer & Badezimmer: Ein geräumiges Schlafzimmer und zwei Badezimmer sorgen für hohen Komfort.

Glastüren führen zum atemberaubenden 34 m² großen Pool, der Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander verbindet.

Erster Stock:
Hauptschlafzimmer-Suite: Ein luxuriöses Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.

Zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Keller:
1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit Whirlpool für ultimative Entspannung.

Abstellraum für zusätzliche Funktionalität.

Spielzimmer mit Fitnessraum – ideal für Fitness und Freizeit.

Der Innenbereich besticht durch Eichenparkett in Wohn- und Schlafzimmern, das dem gesamten Raum Wärme und Eleganz verleiht.

Outdoor-Oase:

Der Außenbereich der Villa ist für maximalen Genuss konzipiert:

Privater Pool: Ein großzügiger 34 m² großer Pool lädt zum Sonnenbaden oder Abkühlen an warmen Tagen ein.

Grill- und Essbereich: Ein Grill- und Essbereich im Freien lädt zu unvergesslichen Feiern ein.

Diese außergewöhnliche Villa bietet die einmalige Gelegenheit, ein elegantes Zuhause zu besitzen – sei es als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – in einem der charmantesten Dörfer Kretas. Sie bietet eine idyllische Lage, nur wenige Minuten von den atemberaubenden Stränden und dem pulsierenden Lebensstil der Insel entfernt.

Lage

Loutra ist ein traditionelles kleines Dorf mit mittelalterlichen Relikten, zum Beispiel einem mittelalterlichen Brunnen. Umgeben von Olivenhainen liegt es ca. 8 km südöstlich von Rethymno. Im Dorf gibt es mehrere Minimärkte und eine Bäckerei sowie viele Kirchen. Loutra bedeutet „Bäder“ und meint die Bäder der Bewohner, die im 16. Jahrhundert hier waren.

https://youtu.be/-Tr98zI8F5Q
Loutra – Rethymno – Kreta – von oben – 4K Drohnenvideo

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

Häuser

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite finden. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Schmidbauer Immobilien Kreta Ansprechpartner Oskar Josef Schmidbauer, Adlerstrasse 2 in 84100 Niederaichbach. ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.

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