Kreta, Magarikari: Charmantes Haus mit herrlichem Meerblick mit weiteren Baurechten zu verkaufen

Exposé: Kreta, Magarikari: Charmantes Haus mit herrlichem Meerblick mit weiteren Baurechten zu verkaufen

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Auf einem kleinen Hügel, inmitten des bergigen Geländes der Insel, im Dorf Magarikari, finden wir dieses charmante Haus mit einer Gesamtfläche von 69 m². Dieses Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 877,95 m² und bietet einen herrlichen Blick auf das Libysche Meer. Das Haus besteht aus einem kleinen Wohnzimmer mit Kamin, einem Essbereich mit offener Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Das Haus verfügt über große Terrassen mit Garten, von denen aus Sie die ruhige Landschaft des Dorfes und die Natur sowie den Meerblick genießen können. Auf demselben Grundstück befinden sich 2 Lagerräume und eine geschlossene Garage für 2 Autos. Der Zugang zum Haus erfolgt über 2 verschiedene Eingänge, wobei auch die Möglichkeit besteht, weitere 300 m² zu bauen. Darüber hinaus befindet sich etwas weiter unten vom Haus ein zweites Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1072 m², das Baurechte von 400 m² bietet, da es sich innerhalb des Dorfes befindet. Dieses Grundstück bietet einen ungehinderten Meerblick, während seine abfallende Form Privatsphäre gewährleistet. Auf dem Grundstück gibt es Bäume verschiedener Arten und ein Reservoir zur kontinuierlichen Wasserversorgung.

Lage

Magarikari ist ein malerisches und traditionelles Dorf der Präfektur der Stadt Heraklion und liegt im südlichen Teil der Stadt.
Das Dorf Magarikari liegt auf einer Höhe von 450 Metern, bietet einen herrlichen Panoramablick auf die Ebene von Kato Mesara und ist bekannt für seine nahe gelegene türkische Festung.Sies heißt Grammenou Fortress und liegt am Ende einer unbefestigten Straße zwischen den Dörfern Magarikari und Grigoria. Es herrscht das ganze Jahr über ein sehr gutes Klima. Zu den Orten in der Nähe von Magarikari gehören das Dorf Grigoria und die Siedlung Kalochoraphiti. Es ist ein ruhiges Dorf, in dem Sie Cafés, einen kleinen Supermarkt usw. finden.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

Häuser

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite finden. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Schmidbauer Immobilien Kreta Ansprechpartner Oskar Josef Schmidbauer, Adlerstrasse 2 in 84100 Niederaichbach. ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.

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