Kreta, Melidoni: 3 stilvolle Steinvillen mit tiefem Bergblick zu verkaufen

Exposé: Kreta, Melidoni: 3 stilvolle Steinvillen mit tiefem Bergblick zu verkaufen

Flächen

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Diese 3 neu gebauten Villen zum Verkauf in Apokoronas, Chania, Kreta, befinden sich im ruhigen Dorf Melidoni. Dieses private Anwesen verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 280 m² und liegt auf einem 3.124 m² großen Grundstück, das für maximale Privatsphäre in 3 separate Grundstücke unterteilt ist.
Die erste Villa verfügt über 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer auf 2 Etagen und einem Zwischengeschoss. Draußen gibt es einen privaten Swimmingpool, einen angelegten Garten, eine Außenküche und einen Parkplatz abseits der Straße auf einem privaten Grundstück.
Die zweite Villa verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer im Erdgeschoss, während sich im Obergeschoss ein offener Wohnbereich mit Einbauküche, Essbereich und Wohnzimmer mit Balkon mit herrlichem Bergblick befindet. Draußen gibt es einen angelegten Garten mit viel Platz zum Sonnenbaden und Entspannen und ein privater Parkplatz trägt zu seiner Attraktivität bei.
Die dritte Villa erstreckt sich über zwei Etagen mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Einbauküche, einem Ess- und einem Wohnzimmer mit Balkon mit Blick auf das Meer und die Berge. Im Außenbereich verfügt es über die gleichen Annehmlichkeiten wie die erste Villa, einen privaten Swimmingpool, einen Parkplatz, Ess-/Küchenbereiche im Freien, aber auch einen Koiteich, der Ruhe bietet.

Melidoni ist ein kleines kretisches Bergdorf in der Gegend von Apokoronas mit allen Arten von Annehmlichkeiten in der Nähe. Innerhalb von 5 bis 10 Autominuten finden Sie einige der schönsten und traditionellsten Dörfer der Gegend und in 20 Autominuten erreichen Sie den Sandstrand von Almyrida.

HIGHLIGHTS

• 280 m² Wohnfläche • Meer- und Bergblick • Private Swimmingpools • Private Parkplätze

• 3.124 m² Grundstück • Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe • Klimaanlage • Kamine • Voll möbliert

Lage

Apokoronas liegt im Nord-Westen Kretas zwischen den beiden wunderschönen Städten Chania und Rethymno und ist vom Flughafen Chania gut zu erreichen.
Zwei Bäche fließen durch das Tal hinter Kalyves. Die Region ist angenehm grün mit Olivenhainen, Orangenplantagen, Avokadobäumen, …
Entlang der Küste finden sich viele sandige Buchten und ein 10 km langer Sandstrand. Hier ist es nicht so windig wie in anderen Regionen Kretas.
Die weltweit bekannten Strände Balos, Phalasarna und Elafonissi sind als Tagesausflug einfach zu erreichen. Auch der Süden Kretas ist gut zu erreichen für Ausflüge, Bootsfahrten und Wanderungen.
Es gibt schöne Dörfer am Strand mit Tavernen und Cafés aber auch traditionelle und ruhige Dörfer in der Hügellandschaft, weiter im Landesinneren die im Winter und Frühling mit Schnee bedeckten „Weißen Berge“.
Tourismus und Landwirtschaft sind die wichtigsten lokalen Industriezweige und es wird wegen der hohen Nachfrage an Immobilien viel gebaut. Es ist ein angenehmes Zusammenleben von Griechen und Menschen aus aller Welt. Die Menschen hier sind sehr offen und kontaktfreudig.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

Häuser

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite finden. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Schmidbauer Immobilien Kreta Ansprechpartner Oskar Josef Schmidbauer, Adlerstrasse 2 in 84100 Niederaichbach. ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.

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