Kreta, Neapoli: Klassisches Dorfhaus mit toller Ausstattung und Garten zu verkaufen

Exposé: Kreta, Neapoli: Klassisches Dorfhaus mit toller Ausstattung und Garten zu verkaufen

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Sonstiges

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Dieses ca. 177 m² große Anwesen befindet sich auf einem ca. 530 m² großen Grundstück. Das Zentrum von Neapoli ist zu Fuß erreichbar.

Das Haus aus dem Jahr 1926 besteht aus einem großen Wohnzimmer, einer Küche, 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Das Haus ist freistehend und verfügt über zwei separate Eingänge. Es gibt einen zentralen Flur, der alle Räume verbindet. Alle Räume haben große Holzfenster, die das Haus sehr hell machen.

Das Wohnzimmer und die beiden Schlafzimmer haben schöne Holzböden und -decken.

Das ganze Haus muss dringend renoviert werden. Es bietet viel Potenzial, es in ein schönes, stilvolles Zuhause zu verwandeln.

Die Decken eines Schlafzimmers und der Küche müssen ersetzt werden.

Es gibt eine Zentralheizung.

An der Vorderseite des Hauses befinden sich eine Garage und ein separater Abstellraum.

Die Garage könnte mit der Küche verbunden werden.

Der Garten hat mehrere Obstbäume und zwei große Pinien. Er bietet viele Möglichkeiten und es wäre genügend Platz für einen Swimmingpool.

Die Stadt Neapolis hat einen schönen zentralen Platz mit einer großen Kirche, einem Park und vielen Cafés, Restaurants und Geschäften. Neapolis hat eine zentrale Funktion für alle kleinen Dörfer in der Umgebung und verfügt über ein Krankenhaus, eine Polizeistation, ein Postamt, Supermärkte, Schulen, ein Kino, ein Museum usw.

Lage

Neapoli ist eine lebhafte Stadt, nur wenige Minuten von der Route der Nationalstraße entfernt und bietet eine gute Auswahl an lokalen Geschäften, Supermärkten, Cafés / Bars, Restaurants, einem Wochenmarkt sowie Banken und einem Postamt. Das Städtchen liegt am Beginn eines langen Tals, das flach nach Agios Nikolaos abfällt. Das Zentrum bildet ein weitläufiger Platz mit Kirche, daneben der schattige Park mit Palmen und Pinien. Der Ferienort und die Strände von Agios Nikolaos liegen 11 km entfernt und die Küste von Milatos und Sissi erreichen Sie nach 10 km. Es gibt eine regelmäßige Busverbindung vom Stadtzentrum.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

Häuser

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite finden. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Schmidbauer Immobilien Kreta Ansprechpartner Oskar Josef Schmidbauer, Adlerstrasse 2 in 84100 Niederaichbach. ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.

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