Kreta, Panormos: Haus mit Gemeinschaftspool in Strandnähe zu verkaufen

Exposé: Kreta, Panormos: Haus mit Gemeinschaftspool in Strandnähe zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Dieses charmante 84 m² große Haus befindet sich in einer kleinen, ruhigen Wohnanlage nur 150 Meter vom Strand entfernt im malerischen Dorf Panormos.

Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und ist durchdacht im Hinblick auf Komfort und Bequemlichkeit konzipiert.

Das Erdgeschoss verfügt über eine offene Küche, die in einen einladenden Ess- und Wohnbereich übergeht, sowie ein WC und eine Veranda, die zum Entspannen im Freien einlädt.

Im Obergeschoss finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer, ein gut ausgestattetes Badezimmer und einen großen Balkon, der zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet.

Das Haus ist Teil einer exklusiven Anlage mit nur 15 Häusern. Die Bewohner teilen sich einen Swimmingpool und einen wunderschön gepflegten Gemeinschaftsgarten, was eine ruhige und freundliche Atmosphäre schafft.

Panormos, ein charmantes Küstendorf an der Nordküste Kretas in der Präfektur Rethymno, liegt etwa 20 km östlich von Rethymno-Stadt. Das Dorf ist für seine atemberaubende Naturschönheit bekannt und verfügt über zwei ausgedehnte Strände mit flachem, ruhigem Wasser, die sich ideal zum Entspannen eignen, sowie mehrere kleinere Buchten. In den letzten Jahrzehnten hat Panormos eine durchdachte Entwicklung erfahren und seine Annehmlichkeiten verbessert, ohne seinen traditionellen kretischen Charakter zu verlieren. Der einzigartige Charme der Gegend liegt in ihrer Mischung aus wilder, unberührter Landschaft, traditioneller Architektur und der einfachen Erreichbarkeit, die es zu einem beliebten Reiseziel macht.

Dieses Anwesen bietet eine perfekte Gelegenheit, die ruhige Schönheit von Panormos zu genießen, sei es als friedlicher Rückzugsort oder als Investition in das Herz des zeitlosen Charmes Kretas.

Lage

Panormos (Panormo) liegt etwa 20 km östlich von Rethymno. Es ist ein ruhiger Ferienort, der in den letzten Jahren stark gewachsen ist, ohne seine traditionelle Form zu verlieren. Das malerische Dorf, die schönen Sandstrände im Dorf und der einfache Zugang durch die Nordstraßenachse von Kreta haben dazu beigetragen.
In Panormos gibt es grundsätzlich zwei große und einige kleinere Strände. Wie der Name schon sagt, ist Panormo ein natürlicher Hafen mit ruhigem Wasser. Der Strand von Limanaki befindet sich vor dem Dorf unter den Ruinen der Burg Mylopotamos und dient dem Hafen von Panormo. Es ist sandig und hat klares Wasser. Es ist ideal für Kinder, da es flach ist und im Osten, wo die Boote anliegen, geschützt ist. Es ist mit Sonnenschirmen, Duschen, Wassersportarten und allen Möglichkeiten zum Verweilen organisiert. Gleich daneben befindet sich im Osten ein kleinerer Strand, der überhaupt nicht organisiert ist und von Schwimmern nicht besonders bevorzugt wird.

https://youtu.be/wPOrQdzuW7o?si=iImJLnpC2Nyd787f

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

Häuser

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite finden. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Schmidbauer Immobilien Kreta Ansprechpartner Oskar Josef Schmidbauer, Adlerstrasse 2 in 84100 Niederaichbach. ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.

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