Kreta, Phalasarna: Luxuriöse Steinvilla mit freiem Meerblick zu verkaufen

Exposé: Kreta, Phalasarna: Luxuriöse Steinvilla mit freiem Meerblick zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Diese Luxusvilla zum Verkauf in Kissamos, Chania, Kreta, befindet sich in Falassarna und bietet einen tiefen Panoramablick auf das Meer und die Berge. Die Villa hat eine Gesamtwohnfläche von 222 m² und liegt auf einem 5.014 m² großen Privatgrundstück. Sie wurde sorgfältig auf 2 Ebenen entwickelt und besteht aus 4 Schlafzimmern und 4 Bädern. Das Erdgeschoss verfügt über eine voll ausgestattete offene Küche, die mit dem Wohn- und Esszimmer verbunden ist. Auf dieser Etage befindet sich auch eines der Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein zusätzliches WC für die Gäste. Im Obergeschoss bieten die 3 Schlafzimmer mit eigenen Bädern einen atemberaubenden Panoramablick von ihren Balkonen.

Im Außenbereich verfügt das Anwesen über einen großen Infinity-Pool, eine Liegewiese, eine Sommerküche mit Grill und Holzofen unter einer schattigen Pergola. Und schließlich sorgt eine Dachterrasse mit 360°-Aussicht auf die umliegende Natur und die alten Olivenbäume auf dem Grundstück für noch mehr Attraktivität.

HIGHLIGHTS

• 222 m² Wohnfläche • Meer- und Bergblick • Klimaanlage • Grill

• 5.014 m² Grundstück • 4 Schlafzimmer & 4 Badezimmer • Privater Swimmingpool

Lage

Phalasarna bezeichnet eine antike Hafenstadt an der Westküste der Halbinsel Gramvousa. Die heutige Ansiedlung Falasarna (auch Falassarna) befindet sich südlich der Ruinen von Phalasarna entlang der Küste der Bucht von Livadia. Haupteinnahmequelle der dort ansässigen Kreter ist Landwirtschaft, so finden sich unzählige Gewächshäuser in denen hauptsächlich Tomaten, aber auch Bananen gezogen werden. Auch Tourismus ist immer stärker auf dem Vormarsch, aufgrund der herrlichen Sandstrände, dem kristallklaren türkisen Wasser und dem antiken Hafen. Es gibt Restaurants und Cafés direkt am Strand oder in der Nähe, sowie zwei kleine Läden, wo man das Wichtigste findet.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

Häuser

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite finden. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Schmidbauer Immobilien Kreta Ansprechpartner Oskar Josef Schmidbauer, Adlerstrasse 2 in 84100 Niederaichbach. ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.

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