Kreta, Prines: Steinvilla mit Pool zu verkaufen

Exposé: Kreta, Prines: Steinvilla mit Pool zu verkaufen

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Steinvilla mit Pool, zu verkaufen in Prines, Rethymno. Es ist ein unabhängiges zweistöckiges Haus mit einer Gesamtfläche von 124 m² auf einem Grundstück von 537 m².

Im Erdgeschoss des Hauses gibt es einen großen Einzelraum mit einer voll ausgestatteten Küche und einem Esszimmer, einem Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Der Küchenbereich ist durch einen verzierten Bogen vom Wohnzimmer getrennt, ebenso wie der Wohnzimmerbereich von den Schlafzimmern.
Im ersten Stock erreichen Sie über eine Innentreppe das Hauptschlafzimmer des Hauses, das über ein eigenes Badezimmer verfügt. Rund um den Raum befindet sich ein großer Balkon mit einer hervorragenden Aussicht auf die weitere Umgebung und das Meer, der Momente der Entspannung und Ruhe mit Ihrer Familie oder Freunden bietet.

Draußen verfügt die Villa über einen privaten Pool, einen wunderschön angelegten Garten mit Pflanzen, Blumen und Bäumen und Steinzäunen.
Der Haupteingang des Hauses umfasst auch eine überdachte Veranda, die als Esszimmer im Freien mit herrlicher Aussicht auf den Pool und den Garten der Residenz genutzt werden kann.
Die Qualität der Baumaterialien der Villa verbindet das luxuriöse und gleichzeitig ruhige Leben in einem Dorf im Landesinneren von Rethymno, aber gleichzeitig ganz in der Nähe des Meeres und der Stadt Rethymno.
Das Anwesen wird voll ausgestattet und möbliert verkauft.
Die Nutzung der Immobilie kann sowohl privat als Dauer- oder Feriendomizil als auch beruflich als Touristenunterkunft erfolgen.

Prines ist ein Dorf und Sitz der gleichnamigen Gemeinde Rethymno in der Region Rethymno auf Kreta. Prines liegt etwa 10 km W-SW von Rethymnon entfernt, neben und südwestlich von Atsipopoulos in einem mit Walnussbäumen, Platanen, Eichen und Oliven bewachsenen Gebiet auf einer Höhe von 196 Metern. Prines mit seinen etwa 900 Einwohnern bewahrt Elemente seiner venezianischen und osmanischen Vergangenheit mit Innenhöfen, gewölbten Häusern, Steintreppen und Kuppeln. Zu den Sehenswürdigkeiten des Dorfes zählen neben den venezianischen Gebäuden die Kirche Agios Nikolaos, des Schutzheiligen des Dorfes, sowie die alte Steinschule.
In Prines gibt es moderne Agrotourismus-Einheiten und Mietvillen, Tavernen und eine Café-Bar. Das Dorf verfügt über einen 5x5-Fußballplatz, Bereiche zum sicheren Radfahren auf über 10 Kilometer langen Strecken mit unterschiedlichen Schwierigkeitsgraden sowie Wanderwege nach Vederos und zur Vederos-Schlucht.

Lage

Prines ist ein Dorf im Gemeindegebiet Nikiforos Fokas im Bezirk Rethymno, im Norden Kretas. Während die belebte Stadt Rethymno mit ihren vielen Sehenswürdigkeiten nur ca. 6 km nordwestlich liegt, sind die wunderschönen Strände - darunter der längste Sandstrand Rethymnos - ebenfalls nur wenige km entfernt. Im Ort gibt es Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Tavernen.

https://youtu.be/5Co-8ib7FvI?si=Sz02UrDJvVKOyGxL
Prines – Rethymno – Kreta – von oben – 4K Drohnenvideo

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

Häuser

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite finden. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Schmidbauer Immobilien Kreta Ansprechpartner Oskar Josef Schmidbauer, Adlerstrasse 2 in 84100 Niederaichbach. ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.

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