Kreta Saktouria Anstehendes Villenprojekt ebenerdig mit Meerblick und priv. Pool

Exposé: Kreta Saktouria Anstehendes Villenprojekt ebenerdig mit Meerblick und priv. Pool

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Kreta Saktouria Anstehendes Villenprojekt ebenerdig mit Meerblick und priv. Pool

Beschreibung
Entdecken Sie den Inbegriff des luxuriösen Wohnens mit dieser exquisiten Villa, die im September oder Oktober fertiggestellt werden soll.
Eingebettet in der Nähe des malerischen Dorfes Saktouria, bietet diese Immobilie eine harmonische Mischung aus modernem Komfort und natürlicher Schönheit.

Diese schöne Villa mit zwei Schlafzimmern und 78m² mit einem Swimmingpool auf einem Grundstück von 2500m² mit Meerblick ist nur eine kurze Fahrt zu den schönen Stränden der Südküste wie Agios Pavlos Strand und Triopetra Strand.
Das Anwesen auf einer Etage besteht aus einer offenen Küche und Wohnbereich nahtlos durch eine große Terrassentür zu einem Outdoor-Pergola-Sitzbereich und den Swimmingpool verbunden.

Zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und großen Fenstern mit herrlichem Meerblick.

Innenausstattung:

Offener Raum mit Küche und Wohnbereich
Ein Doppelschlafzimmer mit Kleiderschrank und en-suite Badezimmer mit Dusche
Ein Doppelschlafzimmer mit Kleiderschrank und einem eigenen Badezimmer mit Dusche

Äußere Merkmale:

Schwimmbad von 21m² mit einer Außendusche
Überdachte Sitzecke im Freien
Garten
Parkplatz für zwei Autos
Zusätzliche Annehmlichkeiten:

Aluminiumtüren und -fenster
Elektrisches Tor
Wassertank
Solar-Elektrischer Boiler
Drei Klimaanlagen
Die Villa wird voll möbliert verkauft, bereit für den sofortigen Einzug
Die Projektgenehmigung beinhaltet eine Genehmigung für ein separates Gästehaus von 30 m², das nicht im aktuellen Preis enthalten ist.

Diese Immobilie kann mehr als nur ein Zuhause sein; sie ist eine Entscheidung für einen Lebensstil, der eine einzigartige Mischung aus modernem Luxus und natürlicher Schönheit bietet.

Objektnr. 2024766-332

Lage

Saktouria , auch Sachtouria ist ein Ort an der Südküste der griechischen Mittelmeerinsel Kreta. Er gehört zum Gemeindebezirk Lambi der Gemeinde Agios Vasilios im Regionalbezirk Rethymno.

Saktouria besteht aus dem größeren, höher gelegenen Ortsteil Ano Saktouria und dem kleineren, tiefer gelegenen (Kato Saktouria). Der gesamte Ort hat 234 Einwohner (laut der Volkszählung von 2011[1]). Zur Ortsgemeinschaft gehört ferner der kleine Ort Agios Pavlos und die unbewohnten Paximadia-Inseln im Libyschen Meer.

Saktouria liegt 21 Kilometer südöstlich von Spili und ist 49 Kilometer von Rethymno entfernt. Zu erreichen ist Saktouria über die Straße, die bei Nea Krya Vrysi von der Hauptstraße von Spili nach Agia Galini in Richtung Süden abzweigt. Endpunkt dieser Abzweigung ist der Küstenort Agios Pavlos, von Saktouria 6 Kilometer entfernt.

Saktouria wurde in der venezianischen Volkszählung des 16. und 17. Jahrhunderts erwähnt. Chourmoutzis Vizantios nennt die Ortschaft Sachtori. Im Jahre 1881 wurde Saktouria als Eingemeindung zur Ortschaft Melambes registriert. Im Jahr 1925 wurde Saktouria eine eigenständige Landgemeinde (kinotita), bis es 1997 nach Lambi eingemeindet wurde; 2011 ging es mit diesem in der neuen Gemeinde Agios Vasilios auf.

Seinen Namen erhielt Saktouria vom griechischen Wort sachtouri, das ein Segelschiff mit Rahsegel von 15 bis 20 Tonnen bezeichnet.

Entfernungen
Strand von Agios Pavlos 5 km
Strand von Triopetra 10 km
Spili mit Gesundheitszentrum 22 km
Agia Galini mit Tavernen und Geschäften 25 km
Rethymno Stadt 49 km
Heraklion Flughafen 90 km

Sonstige Angaben

Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.



Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, - auf Wunsch deutschsprachige - Besichtigung vor Ort zu organisieren.


Bitte beachten:


Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.


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. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

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