Kreta, Sisi: Moderne, luxuriöse Neubauvilla zu verkaufen

Exposé: Kreta, Sisi: Moderne, luxuriöse Neubauvilla zu verkaufen

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Preise

Sonstiges

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Die ca. 240 m² große Villa liegt in einem ca. 614 m² großen angelegten Garten inklusive großem Pool.

Die Villa verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, einen einladenden Essbereich und eine voll ausgestattete offene Küche mit Speisekammer.
Es gibt einen Billardbereich und einen Toilettenraum.
Das geräumige Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer.

Auf der ersten Etage befinden sich 4 geräumige Doppelschlafzimmer, alle mit Einbauschränken und eigenem Bad sowie Zugang zum großen Balkon mit Blick auf den Poolbereich.

Es gibt einen gemeinschaftlichen Wohn-/Küchenbereich und einen sehr großen Hauswirtschaftsraum mit sämtlichen Geräten.

Draußen gibt es einen großen, beheizten Swimmingpool, einen Grillbereich mit Holzofen und Grill, einen Essbereich im Freien für 12 Personen und eine Sonnenwiese.

Diese Villa eignet sich zum privaten Wohnen, bietet aber auch großes Vermietungspotenzial, da sie großen Familien oder Gruppen von bis zu 10 Personen für einen unvergesslichen Urlaub Platz bietet.

Es ist eines der neuesten Prachtgebäude im Dorf und wurde mit großer Sorgfalt vom Eigentümer und seiner Familie entworfen und gebaut.

Es liegt in einem ruhigen Teil des Dorfes Sissi und bietet einfachen Zugang zu allen Einrichtungen (Hafenspaziergänge, Sonnenuntergangsbeobachtung, Restaurants, Tavernen, Cafés, Bars, Supermärkte, Geschäfte, Apotheke, medizinisches Zentrum usw.) und liegt auch in der Nähe von Sandstränden.

Im Verkauf inbegriffen ist das Nachbargrundstück von ca. 1.071 m². Auf diesem Grundstück können weitere Gebäude von bis zu 700 m² errichtet werden.

Lage

Sisi (Sissi) ist ein liebenswerter, kleiner Fischerort an der Nordküste, 6 km nordwestlich von Vrachasi und 6 km östlich von Malia, 22 km nordwestlich von Agios Nikolaos und 35 km östlich von Heraklion. Im Vergleich zum Touristen-Hotspot Malia geht es hier noch ruhig zu. Fast das ganze Leben spielt sich an und um den verhältnismäßig großen Hafen ab. Es liegt an einer Steilküste, Strände gibt es im Ort kaum. Dafür findet man schöne Tavernen und Cafés mit tollem Ausblick auf das Meer. Die Geschäfte sind das ganze Jahr über geöffnet.

https://youtu.be/RUK5n99Aqww?si=yBIyeI8azT1kiK3S
Sisi - Lasithi - Kreta - von oben - 4K Drohnenvideo

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

Häuser

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite finden. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Schmidbauer Immobilien Kreta Ansprechpartner Oskar Josef Schmidbauer, Adlerstrasse 2 in 84100 Niederaichbach. ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.

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