Ladenlokal in 1a Lage mit Lager und Werkstattbereich direkt im Zentrum von Adenau

Exposé: Ladenlokal in 1a Lage mit Lager und Werkstattbereich direkt im Zentrum von Adenau

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Ladenlokal in 1a Lage mit Lager und Werkstattbereich direkt im Zentrum von Adenau

- 1a-Lage am Marktplatz mit großer Schaufenster-/Ausstellungsfläche
- Rollstuhlrampe und überdachter Bereich vor dem Eingang
- öffentliche Parkmöglichkeiten und eine Bushaltestelle im unmittelbaren Umfeld

Aufteilung:
großes Ladenlokal (199 m²), Werkstatt (auch als weitere Verkaufsfläche möglich), Lager mit separatem Ausgang, Büro, Sozialraum, WC, weiterer Lagerraum im Keller

Je nach Konzept ist der Vermieter auch bereit Sanitäranlagen für eine Gastronomie zu errichten.

- schnelles DSL-Internet über Telekom (bis 250 Mbit/s) verfügbar - Glasfaseranschluss über EON (bis 1.000 Mbit/s) möglich

Für Sie als Gewerbemieter fällt keine Maklerprovision an.

Lage

Die Stadt Adenau, mit Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung, hat rund 3.000 Einwohner und liegt im Landkreis Ahrweiler.

Bedingt auch durch die Nähe zum international bekannten Nürburgring hat Adenau eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Lebensmittelläden, Gaststätten, Hotels, Ärzten und Apotheken.

Schulen und Kindertagesstätte befinden sich im Ort.

Entfernungen mit dem Pkw:
zur Autobahn A61 (Kreuz Meckenheim, Richtung Köln) - 28 km/26 Min.
zur Autobahn A61 (Auffahrt Wehr, Richtung Koblenz) - 27 km/23 Min.
zum Nürburgring - 10 km/12 Min.
nach Bonn - 50 km/45 Min.
nach Köln - 68 km/51 Min.
nach Koblenz - 61 km/47 Min.

Weitere Informationen unter: www.adenau.de

Ausstattung

Der Energieausweis zu diesem Objekt befindet sich in der Vorbereitung.

Sonstige Angaben

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de

Immobilien Skiba ist Ihr IVD-Immobilienmakler für Adenau, Eifel, Nürburgring und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Gewerbe Immobilien Adenau

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite Adenau finden. Unter Rheinland-Pfalz sind weitere relevante Immobilien vorhanden.

Weitere Immobilien zum mieten und kaufen kommen von Immobilien Skiba Ansprechpartner Dominik Skiba, Kirchstr. 5 in 53518 Adenau.

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