Landwirtschaftliches Anwesen mit Weinberg, Olivenhain und Agriturismus

Exposé: Landwirtschaftliches Anwesen mit Weinberg, Olivenhain und Agriturismus

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Objektbeschreibung

Landwirtschaftliches Anwesen
Das Anwesen liegt in der Nähe von Seggiano, am Fuße des Monte Amiata in einer Höhe von etwa 450 Meter über dem Meeresspiegel.
Auf etwa 20 Hektar typisch toskanischem Hügelland breitet sich das Anwesen mit seinen Gebäuden, Olivenhainen und Weinbergen aus.
Mehrere antike Gebäude und ein moderner Weinkeller sind hier wie folgt beschrieben:

DIE GEBAEUDE:
- Wunderschönes altes Landhaus, das erst vor kurzem renoviert wurde. Auf etwa 300qm, in typisch toskanischem Stil, befinden sich zwei unabhängige jedoch miteinander verbunden Wohnungen, die derzeit als Agriturismus vermietet werden. Auf 2 Stockwerken bietet das Landhaus Platz für 6 Doppelschlafzimmer, 5 Badezimmer, 2 Küchen, 2 Wohnräume. Ein großer Pool von über 90 qm mit herrlichem Blick vervollständigt die Anlage.

- Weinkeller von etwas 350 qm und ein Geräteraum von etwa 250 qm.

- Zum Restaurieren: Eine 220 qm große antike Mühle, wunderschön gelegen an einem kleinen Bachlauf, umgeben von saftig grünen Wiese. Die Mühle wurde über die Jahrhunderte erhalten, so dass Originalelemente das zweistöckige Gebäude sehr charmant umspielen.

- Zum Restaurieren: Weniger gut erhalten als die Mühle, ein etwa 150 qm großes Gebäude, das früher als Ziegelbrennerei diente.

- Zum Restaurieren: Kleines Nebengebäude von etwa 10 qm

- Zum Restaurieren: Kleines Nebengebäude von etwa 6 qm


DAS GRUNDSTUECK von ca. 20 Hektar ist wie folgt aufgeteilt:
- 2,5 ha Weinberg in Produktion (DOC Montecucco); Hauptsächlich Sangiovese;
- 10 Hektar Olivenhaine (monovarietale Olivastra Seggianese) - Seggiano DOP Extra Virgin Olive Oil -. Ergebnis: ein hervorragend süßliches Olivenöl.
- 2,5 ha Saatlland
- 5 ha Niederwald

Das landwirtschaftliche Unternehmen, kann auch leicht aufgeteilt werden!
Preis für das gesamte Anwesen 3.000.000 EUR verhandelbar.

Häuser Groß-Zimmern

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Die Angeben des Anbieters lauten Studio Casa Toscana Ansprechpartner Marion Sepp, Via Fiume 26 in 58023 Caldana.

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