Lichthell, schön und angenehm komfortabel wohnen

Exposé: Lichthell, schön und angenehm komfortabel wohnen

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Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

In ruhiger und zentraler Wohnlage, im Bonner Höhenvorort Brüser Berg gelegen, wohnen Sie lichthell, schön und komfortabel auf einer Wohnfläche von ca. 63 m² mit 2 Zimmer, eine Küche, eine Diele und einem Wannenbad mit Waschtisch und WC.
Ein schöner Balkon in Süd-West Lage lädt zum Aufenthalt im Freien ein.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss des gepflegten Hauses. Die Fußbodenbeläge werden vor Einzug erneuert. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Darüber hinaus stehen Gemeinschaftsräume zur Verfügung, die von allen Bewohnern genutzt werden können.

Für Ihr Fahrzeug bieten wir einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage an, der für zusätzliche 45,- € pro Monat gemietet werden soll.

Hinweis: Die, in diesem Exposé abgebildete, Einbauküche ist nicht vorhanden. Wir bitten um Berücksichtigung, dass es sich im Exposé um schnittidentische Fotos handelt und freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass für die Anmietung dieser Immobilie ein nachweislich regelmäßiges und ausreichendes Einkommen sowie eine positive Schufa-Auskunft erforderlich sind. Sollten diese Voraussetzungen nicht erfüllt sein, bitten wir Sie, von Anfragen abzusehen. Für Ihre Anfragen bitten wir zudem um vollständige und korrekte Angaben zu Ihren Kontaktdaten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Lage

Am Rande des Naherholungsgebietes "Kottenforst" und nur wenige Autominuten von der Bonner Innenstadt entfernt, liegt der Ortsteil Brüser Berg.

Er gehört zur Region des Hardtberges mit direkter Anbindung an die Autobahn A 565, hervorragender Infrastruktur und bietet eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Neben den Gebäudekomplexen des Bundesministeriums für Verteidigung auf der Hardthöhe wird der Ortsteil von abwechslungsreich gestalteten Ein- und Mehrfamilienhäusern beherrscht. Nicht nur als Wohnort in grüner Umgebung hat dieser Ortsteil Bedeutung, sondern auch als Standort deutscher Handelsverbände und Interessenvertretungen aus Wirtschaft und Gesellschaft.

Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist ausgezeichnet. Gleich zwei Buslinien fahren die Region an. Außerdem befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Post, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 150.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Weil ein persönlicher Eindruck vor Ort, unabhängig von Ihrer endgültigen Entscheidung, mehr Informationen bringen wird, als wir auf diesen Exposé-Seiten niederschreiben können, freuen wir uns, Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung begrüßen zu dürfen. Besichtigungen sind nur mit uns möglich, da wir dem Eigentümer eine korrekte und unserem Namen entsprechende vertrauensvolle Vermietungsabwicklung zugesichert haben.

Es grüßt Sie herzlich das gesamte Team von LOGIS IMMOBILIEN SERVICE - Ihr Immobilienmakler in Bonn mit mehr als 28 Jahren Erfahrung bei Verkauf, Vermietung und Bewertung von Immobilien. Ihr Spezialist für Wohnimmobilien im Großraum Bonn, Köln und im Rhein-Sieg-Kreis.

Wohnungen Bonn

Weitere Inserate zum mieten und kaufen finden sich unter Bonn. Nordrhein-Westfalen ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.

Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Logis Immobilien Service Inh. Frank Schulte Ansprechpartner Frank Schulte, An der Ziegelei 10 in 53127 Bonn.

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