Liebevoll renovierte Eigentumswohnung mit tollem Ausblick ins Grüne
Exposé: Liebevoll renovierte Eigentumswohnung mit tollem Ausblick ins Grüne
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Flächen
Wohnfläche:
101,00 m²
Nutzfläche:
6,00 m²
Preise
Kaufpreis:
187.000,00 €
Vermittl.-Provision:
3.57 %
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
363
Objekttyp:
Etage
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Stellplatz-Art:
Freiplatz
Boden:
Fliesen
Zustand:
modernisiert
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Baujahr:
1972
Energiepass
Art:
Bedarf
Gültig bis:
2028-05-15
Endenergiebedarf:
174.9
Wärmewert:
174.9
Wertklasse:
F
Baujahr:
1958
Ausstellungsdatum:
2018-05-16
Jahrgang:
2014
Gebäudeart:
wohn
Ausstattung
Kabel/Sat/TV
Rolladen
Objektbeschreibung
In den letzten Jahren wurde die Wohnung umfangreich renoviert (Fenster, Elektroverkabelung, Wand-/Bodenbeläge, Bad, WC etc.). Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz sowie die schöne Einbauküche.
Lage
Die etwa 13.000 Einwohner zählende Gemeinde Überherrn liegt im Südwesten des Saarlandes, nahe Saarlouis, direkt an der französischen Grenze. Schöne Wohngebiete, eine Vielzahl an Gewerbe-, Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben, die gute Verkehrsanbindung bei der gleichzeitig landschaftlich reizvollen Lage zwischen Saargau und Warndt, vielfältige Betreuungs- Bildungs- und Freizeitangebote sowie das gute Nahversorgungsangebot machen Überherrn zu einer attraktiven Wohngemeinde.
Der Ortsteil Altforweiler bietet durch die natürlich geschützte Lage zwischen Beruser Höhen und Sauberg eine besondere Wohnqualität. Apotheke, Ärzte, Banken und eine gute ÖPNV-Anbindung in Richtung Saarlouis, Überherrn und bis Frankreich tragen hierzu ebenfalls bei. In Altforweiler befindet sich auch die kommunale Kita, die etwa 100 Kinder zwischen 8 Wochen bis 6 Jahren besuchen. Die Dorfgemeinschaft wird von einem regen Vereinsleben geprägt. Im Nachbarort Berus befindet sich eine Grundschule, weiterführende Schulen in Überherrn und natürlich in Saarlouis.
Ausstattung
Aufteilung:
KG: Kellerraum
2. OG: Diele, Gäste-WC, Kind, Wohnen, Essen, Küche, Loggia, Eltern, Kind 2
Sonstige Angaben
Hinweise:
Alle qm-Angaben sind ca.-Angaben. Ein genaues Aufmaß ist i.d.R. nicht erfolgt. Wir bieten Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt zum Zeitpunkt des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Der Inhalt von Exposés ist ggf. vertraulich.Sie dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung zugänglich machen. Bei Grundstücken können wir nicht für eine bestimmte Bauweise bzw. Bebaubarkeit garantieren. Bitte erkundigen Sie sich bei der zuständigen Stelle der Gemeinde bzw. der unteren Bauaufsicht, ob Ihr (Um-)Bauvorhaben mit den Vorgaben der Gemeinde im Einklang steht.
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Der Anbieter IVM Dirk Michels Ansprechpartner Dirk Michels, Marienburgweg in 66663 Merzig inserierte oben stehendes Objekt.
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