Liebevolles Einfamilienhaus am See !! In Alleinlage ! Mit Gewerbeeinheit zur individuellen Nutzung

Exposé: Liebevolles Einfamilienhaus am See !! In Alleinlage ! Mit Gewerbeeinheit zur individuellen Nutzung

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Tauche, Ortsteil Oder-Spree, das sich ideal für Familien eignet.
Das Haus, erbaut im Jahr 1995, überzeugt durch einen gepflegten Zustand und bietet modernen Wohnkomfort auf einer Wohnfläche von 93 m².
Vier großzügige Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, laden zum Wohlfühlen ein.
Zwei moderne Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im täglichen Leben.

Auf einer weitläufigen Grundstücksfläche von 1.370 m² genießen Sie Freiraum und Privatsphäre im eigenen Garten mit einem unverbauten Blick zum Tiefensee.

Eine Nutzfläche von 75 m² bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2007 statt, sodass das Objekt zeitgemäß ausgestattet ist.

Das Einfamilienhaus ist ab sofort verfügbar und freut sich darauf, neue Eigentümer willkommen zu heißen.

Tauche, im malerischen Oder-Spree gelegen, bietet eine naturnahe und ruhige Umgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung an städtische Bereiche gewährleistet. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses gepflegte Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!

Sie möchten Ruhe, gibt es hier.
Sie möchten Arbeiten, können Sie hier.
Sie möchten Wohnen, sollen Sie gern hier .

Eigentlich finden Sie doch hier alles was Sie schon immer gesucht haben,.


Das Haus ist komplett unterkellert.

Der Gewerbeanteil erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 230 m² mit diversen Ausstattungen, wie Biergarten, Bistro mit Gastättenraum, Grill, Bar und Gästezimmer.

Es sind ausreichend Parkplätze für vorhanden.

Besuch ist hier sehr willkommen !!

Ob Autofreund, Biker, Radfahrer, Wanderer oder Badegast, alle finden hier ein Teil für sich zum Verweilen und Genießen.

UND DER TIEFE SEE IST INKLUSIVE !!

Die Badestelle ist auch noch direkt anliegend.

Gibt es jetzt noch Zweifel ?

Sie könnten ohne Aufwand und Arbeit sofort einziehen.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie überzeugen.

Wir nehmen uns gern Zeit für Sie und reservieren Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

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Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gilt ein vom Käufer an uns zu entrichtendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar bei Abschluss des Kaufvertrages von 3,57 % inkl. Mwst. vom Angebotspreis als vereinbart.
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Wir freuen uns, wenn dieses Objekt Ihr Interesse findet.

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Lage

Das Angebot liegt in der Spreewaldregion im Beeskower Umland, in Tauche OT Ranzig im Landkreis Oder Spree im Bundesland Brandenburg.

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Tauche, eingebettet in die malerische Landschaft des Landes Brandenburg.
Tauche ist ein ruhiger Ort, der dennoch über eine hervorragende Anbindung an nahegelegene Städte wie Beeskow und Fürstenwalde verfügt, was eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit bietet.

Diese Region ist bekannt für ihre beeindruckende Natur, zahlreiche Seen und weitläufigen Wälder, die zu Freizeitaktivitäten im Freien einladen, darunter Wandern, Radfahren und Wassersport.
Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und bietet eine entspannte Lebensweise mit gutem Zugang zu Schulen, Kindergärten und diversen Einkaufsmöglichkeiten.

Dank der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, wie der Autobahn A12 und den regionalen Bahnverbindungen, ist die Hauptstadt Berlin in weniger als einer Stunde zu erreichen, was den Standort besonders attraktiv für Pendler macht.

Tauche bietet somit eine einzigartige Lebensqualität, die sowohl Naturliebhaber als auch diejenigen anspricht, die die Vorzüge des Stadtlebens schätzen

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.370 m², in Alleinlage, mit einem unendlichen Blick über den Tiefen See.

Der große Spreebogen ist fußläufig zu erreichen.

Ob Autofreund, Biker, Radfahrer, Wanderer, Badegast, alle finden hier ein Teil für sich zum Verweilen und Genießen.

Ausstattung

Wohnhaus
- Baujahr 1995
- Erdgeschoss
- Wohnzimmer mit Kamin und Balkon
- Arbeitszimmer, Bad und Küche
- Schlafzimmer mit Bad und Terrasse
- Obergeschoss
- zwei Zimmer und Balkon

Gaststättenbereich
- Sanierung 2007
- 230 m² Nutzfläche
- Grillplatz
- Biergarten
- Küche
- Restaurantraum
- Gästezimmer
- ausreichende Parkplätze
- Badestelle am Tiefensee

Sonstige Angaben

**Attraktive Immobilie zur Verkauf – Verfügbar ab sofort!**

Wir freuen uns, Ihnen eine hervorragende Gelegenheit zu bieten, sich in einem begehrten Landschaftsgebiet niederzulassen.
Diese erstklassige Immobilie steht ab sofort zur Verfügung und verspricht ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis.

**Energiewerte im Überblick:**
Für diese Immobilie liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Diese Information ist Teil unserer Verpflichtung zu Transparenz und hilft Ihnen, eventuelle Energiekosten besser einschätzen zu können.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr neues Zuhause zu entdecken!

Wir stehen Ihnen für Besichtigungstermine auch am Wochenende in der Zeit von 10:00 - 18:00 Uhr nach Absprache gern zur Verfügung.

Eine Finanzierungsberatung bieten wir Ihnen gern in unserem Büro entsprechend Terminabsprache an.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer stammen.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Kommen Sie vorbei, rufen uns an oder senden uns eine E-Mail.

Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.
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Häuser Tauche

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