Luxus-Maisonette-Wohnung in zentraler Lage – ein Traum auf 495 Quadratmetern

Exposé: Luxus-Maisonette-Wohnung in zentraler Lage – ein Traum auf 495 Quadratmetern

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Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Beim Betrachten der Wohnung kommen einem unweigerlich eindrucksvolle Bilder vom Leben in Penthouse-Immobilien in den Sinn: über den Dächern der Stadt zu thronen, mit Dachgarten, einem herrlichen Rundumblick, mitten im Puls des Lebens und doch so angelegt, dass Ruhe und Privatsphäre garantiert sind. Eine wirklich außergewöhnliche Immobilie im Hinblick auf alle Bereiche: Lage, Größe und Ausstattung!

Fast 500 Quadratmeter Wohnraum, achteinhalb Zimmer, verteilt auf zwei Etagen mit vier Badezimmern und einem Gäste-WC, einer Sauna, Terrasse die einem Garten gleicht und mehreren Balkonen – einfach atemberaubend. Die Räume sind mit viel Licht durchflutet, haben einen modernen Zuschnitt und bieten jeden denkbaren Komfort. Hier wird der Traum vom Wohnen wahr. Mehr Luxus geht fast nicht.

Die Wohnung, die im Ober- und Dachgeschoss liegt, wirkt wie ein großes Einfamilienhaus. Erreichbar ist sie über ein Treppenhaus und einen Aufzug, der in beiden Stockwerken direkt in den Flur der Wohnung fährt. Die beiden Etagen sind zudem mit einer schönen Wendeltreppe verbunden.

Schon im Obergeschoss, in der ersten Etage der Wohnung, wird deutlich: hier ist der Luxus zu Hause. Die Struktur der Räume ist extravagant. Davon zeugt eine außergewöhnliche Anordnung um den auf einer Seite abgerundeten Flur, über den die Zimmer erschlossen sind.

Auf der einen Seite sind jeweils sehr großzügig ein Hauswirtschafts- und ein Hobbyraum eingerichtet. Das komfortable Eltern-Schlafzimmer verfügt über ein luxuriöses Badezimmer mit Badewanne / Jacuzzi, Waschbecken, Dusche, WC und Bidet sowie ein geräumiges Ankleidezimmer.

Auf der anderen Seite hat das Kind sein Reich – Platz genug wäre auch für zwei Kinder. Das Kinderzimmer ist mit einem eigenen Bad versehen. Das i-Tüpfelchen ist das Zimmer mit Sauna, für das ebenfalls ein eigenes Bad zur Verfügung steht. Dieses Zimmer kann alternativ auch als weiteres Kinderzimmer mit Bad genutzt werden.

Insgesamt bietet diese Immobilie vier Schlaf- / Kinderzimmer mit eigenem jeweils zugehörigen Badezimmer für besonders viel Platz und Privatsphäre für jeden Bewohner.

Die Riesenterrasse, die schon wie ein großer Garten anmutet, strahlt ein mediterranes Flair aus. Sie umarmt den kompletten Wohnbereich und ist umgeben von Bäumen, Sträuchern und Büschen. Hier ist schon beim Bau unter dem Klimaaspekt der sommerlichen Kühlung ein Konzept mit viel Grün umgesetzt worden. Es ist ganz einfach ein Paradies.

Das Dachgeschoss setzt dem Ensemble die Krone auf. Hier wird der außergewöhnliche Wohnkomfort noch einmal deutlich. Im Zentrum der überaus große Wohn- und Essbereich, garniert mit einem halbrunden Kamin und einem langgezogenen Balkon und einem kleineren Balkon auf der Ostseite.

Drumherum sind einerseits die moderne, hochwertige Küche mit Küchenzeilen und Kücheninsel - zum Wohn- und Essbereich offen - mit einem Abstellraum sowie andererseits ein weiteres Zimmer mit Bad angeordnet. Außerdem gibt es im Flur noch ein Gäste-WC. Der Küchenbereich ist von einem weiteren großen Balkon umgeben.

Lage

Die Immobilie befindet sich in sehr zentraler Lage.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit allem ausgestattet, was ein komfortables Leben ausmacht. Auffällig sind die bodentiefen Fenster. Sodass die Zimmer mit viel Licht durchflutet sind. Eine im Wesentlichen mit Gas befeuerte Fußbodenheizung liefert die behagliche Wärme. Ein Aufzug bringt die Bewohner bequem in beide Etagen. Die Infrastruktur für Internet, TV und Telefonie ist natürlich vorhanden.
Zur Wohnung gehören eine Doppelgarage und ein Kellerraum.

Sonstige Angaben

Die Maisonette-Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Wann sie verfügbar ist, kann vereinbart werden.
Wer sich ein Leben in einer luxuriösen Umgebung verwirklichen will, ist bei dieser Immobilie an der richtigen Adresse. Hierfür gibt’s nur zwei Wörter: ein Traum.

Der Verkäufer wünscht Diskretion. Für eine ausführliche Beschreibung mit Adressangabe kontaktieren Sie bitte unser Maklerbüro.

Wohnungen Waldshut-Tiengen

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Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Rheintal Immobilien GmbH Ansprechpartner Dzo Vukovic, Hauptstr. 1-3 in 79790 Küssaberg.

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