Mein neues Zuhause - ruhige Wohnlage, gute Ausstattung, top Zustand!

Exposé: Mein neues Zuhause - ruhige Wohnlage, gute Ausstattung, top Zustand!

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Wir bieten bieten Ihnen in Kolkwitz ein Grundstück von ca. 320 m², bebaut mit einer Doppelhaushälfte, einem Carport, einem Wintergarten, einem Gewächshaus und einem Geräteschuppen.

Das Wohnhaus hat mit 4 Zimmern, Küche, 2 Bädern, Wintergarten, Studio und Flure eine Größe von ca. 120 m².

Das Wohnhaus wurde 1995 in massiver Bauweise mit Keller errichtet. Seit der Errichtung wurde es gepflegt und instandgehalten. Wesentliche Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen wurden durchgeführt:

2001 Anbau Wintergarten
2016 malermäßige Instandsetzung der Fassade
2016 Dachziegel gereinigt und versiegelt
2016 Bäder modernisiert
2019 Einbauküche erneuert
2022 Erneuerung der Heizungsanlage
2022 Wallbox installiert, 11 kW
laufende malermäßige Instandhaltung der Wohnräume

Die Einbauküche ist nicht im Angebotspreis enthalten. Die Eigentümer bieten Ihnen die Übernahme der Küche zum Preis von 1.900 €.

Wenn Sie auf der Suche nach einem gepflegten Wohnhaus sind, 5 Zimmer benötigen und eine ruhige Wohnlage bevorzugen, sollten Sie dieses Angebot kennenlernen.

Schon jetzt haben Sie die Möglichkeit, sich das Wohnhaus in einer 360°- Ansicht anzuschauen. Den zugehörigen Link mit dem Passwort senden wir Ihnen auf Anfrage.

Lage

Angaben zur Gemeinde
Ort: Kolkwitz, Einwohnerzahl ca. 4.600
Spree-Neiße-Kreis
Bundesland: Brandenburg

Überörtliche Anbindung:
Nächstgelegene größere Stadt: Cottbus ca. 6 km
Landeshauptstadt: Potsdam, ca. 130 km
Bundesstraße: B 196 - über Berliner Straße und Vetschauer Straße - ca. 7,6 km
Autobahnzufahrt: A 15 Cottbus-West ca. 8,3 km
Bahnhof: Bahnhof Kolkwitz ca. 1,3 km, Bahnhof Cottbus ca. 7,3 km
Flughäfen: Flughafen BER Berlin-Brandenburg ca. 96,2 km, Flughafen Dresden ca. 104 km

In unmittelbarer Nähe finden Sie:
Kita Zwergenstübchen, Naturkita Kinderwelten, Privatkita "Kinderland am Waldesrand"
Grundschule Kolkwitz, Gesamtschule Spree-Neiße, Musikschule Fröhlich
Spreewaldladen Kolkwitz
Bäckerei und Konditorei Kschiwan
ALDI, KAUFLAND, dm-Drogeriemarkt, TAKKO-Fashion, BHG-Baumarkt
Arztpraxis Claudia Metzler-Strähnz - innere Medizin
Zahnarztpraxis Dr. Anetsmann
Dr. Perlet - Physiotherapie
Podologie
Linden-Apotheke
Tierärztliche Gemeinschaftspraxis
Sparkasse, VR Bank Lausitz eG
öffentliche Verkehrsmittel / Bus, Linien 12, 14 und 39 - Haltestelle Schadowstr. in 1,8 km

Freizeit:
Glinziger Teich- und Wiesengebiet
Ponyhof
Spielplatz
Bowlingcenter
Imbiss
Eiscafé
dein SPORTraum
Ferienheim
Zimmervermietung
Sportlerheim

Ausstattung

Allgemeine Gebäudebeschreibung
Baujahr 1995
Einfamilienhaus-Doppelhaushälfte mit Keller, Erdgeschoss, ausgebautem Dachgeschoss und ausgebautem Spitzboden
Weiße Wanne
Grundrissform rechteckig
Massivbauweise, Außenwände 36,5 cm Porotonstein
Nicht tragende Innenwände überwiegend massiv
Kellerdecke massiv, Erdgeschossdecke massiv, Dachgeschossdecke Holz
Satteldach als Pfettendach mit Betondachstein
Zweiholm-Stahltreppe mit Trittstufen aus Holz
Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Isolierverglasung, Rollläden, Insektenschutz
Hauseingangstür Kunststoff
Vordach Kunststoff
Fassade verputzt und gestrichen

Beschreibung der vorhandenen Räume und deren Nutzung pro Geschoss:
Kellergeschoss
1 Flur
1 Wirtschafts-, Technik und Hausanschlussraum
1 Abstellraum

Erdgeschoss
1 Flur
1 Küche
1 Wohnzimmer
1 Bad
1 Wintergarten

Dachgeschoss
1 Flur
3 Schlafräume
1 Bad

Spitzboden
1 Studio

Gebäudetechnik:
Fensterlüftung
Heizung und Warmwasseraufbereitung über Gaszentralheizung, Hersteller Fa. Wolf
Ladestation für Elektroauto 11 kW

Innenausstattung / Einrichtung:
Küche mit Fenster
Bäder mit Fenster
Flachheizkörper mit Thermostatventilen
Zusätzliche elektrische Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Wintergarten
Bodenbeläge überwiegend Fliesen, Schlafräume Textil
Wände überwiegend tapeziert
Deckenverkleidung glatt und gestrichen
Bäder gefliest mit Dusche, Waschtisch, WC, Handtuchtrockner

Sonstige Angaben

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Häuser Kolkwitz

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite Kolkwitz finden. Die Immobiliensuche startet meistens bei Mietobjekten und Kaufimmobilien unter Brandenburg.

Die Angeben des Anbieters lauten mhs bauregie gmbh Ansprechpartner Detlef Korn, Calauer Straße in 03048 Cottbus.

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