MFH mit 3 Wohnungen in ruhiger Waldrandlage!
Exposé: MFH mit 3 Wohnungen in ruhiger Waldrandlage!
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Grundstücksfläche
Flächen
Wohnfläche:
239,38 m²
Grundstücksfläche:
789,00 m²
Preise
Kaufpreis:
560.000,00 €
Vermittl.-Provision:
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
4241036
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Boden:
Parkett
Zustand:
gepflegt
Bad:
Fenster
Küche:
EBK
Garagen (Anz.):
2
Zimmer:
10
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
3
Baujahr:
1972
vermietet:
1
Ferienobjekt:
1
Energiepass
Jahrgang:
ohne
Gebäudeart:
wohn
Ausstattung
Objektbeschreibung
Das 1972 in massiver Bauweise erstellte Wohnhaus besteht aus drei Einheiten. Davon zwei großzügige 3-Zi.-Wohnungen mit jeweils 87 m² Wohnfläche (zuzüglich Balkon) im EG und DG. Sowie einer kompakten 2-Zi.-Wohnung im UG/Parterre mit 65 m² Wohnfläche zuzüglich Gartenanteil.
Das Hofareal bietet 1 KFZ-Stellplatz und 2 Garagenplätze.
Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:
Parterre-Wohnung:
Zentrale Diele, Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich, Duschbad mit WC und Waschmaschinenplatz, Vorratsraum sowie Küche und tollem Gartengrundstück mit teil überdachter Terrasse, welche einen herrlichen Ausblick bietet.
Hauszugang / Treppenflur mit den allgemeinen Heiz-, Keller- und Stauräumen.
EG-Wohnung:
Zentrale Diele, Schlaf-, Wohn- und Kinderzimmer, Bad/WC mit Waschmaschinenplatz, Küche mit EBK und Speis.
Über die komplette Südfront des Gebäudes erstreckt sich ein großzügiger Balkon, welcher rechtsseitig in eine Dachterrasse übergeht.
DG-Wohnung:
Zentrale Diele mit Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, Balkon mit zwei Zugängen, Bad/WC mit Waschmaschinenplatz sowie die Küche mit Einbauküche und Speis.
Lage
Ruhige Waldrandlage auf einem Hanggrundstück mit unverbaubarem Blick über die Dächer von Todtmoos.
Sonstige Angaben
Die Wohnung im DG steht leer und wäre kurzfristig beziehbar.
Die Erstellung eines Energieausweises ist in Arbeit.
Mieteinnahmen und weitere Details des Objektes erteilen wir sehr gerne auf persönliche Anfrage ...
Häuser Todtmoos
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