MIT BESICHTIGUNGSVIDEO! Kreta, Plaka: Villa mit atemberaubender Aussicht auf die Insel Spinalonga und die Bucht zu verkaufen

Exposé: MIT BESICHTIGUNGSVIDEO! Kreta, Plaka: Villa mit atemberaubender Aussicht auf die Insel Spinalonga und die Bucht zu verkaufen

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Diese Villa liegt etwas außerhalb des schönen Fischerdorfes Plaka.
Das malerische Dorf Plaka ist bekannt für seine wunderbare Auswahl an Fischtavernen und auch für die berühmte historische Insel Spinalonga, die direkt gegenüber dem Dorf liegt.

Die Villa hat eine Gesamtfläche von 150 m² auf zwei Etagen und liegt auf einem 2.000 m² großen Grundstück mit Blick auf das Meer und die zum UNESCO-Weltkulturerbe ernannte Insel Spinalonga.

Im Obergeschoss befindet sich ein Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur großen Veranda mit unglaublicher Aussicht auf Spinalonga, die Bucht von Elounda und den Poolbereich.
Außerdem gibt es die Küche mit Zugang zu einer großen Seitenterrasse mit Pergola, das Hauptschlafzimmer mit einem Fenster mit Blick auf das Meer und einer Terrasse mit Zugang zum Pool, das Hauptbadezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie ein Gäste-WC.

Eine Innentreppe führt in die untere Ebene, wo sich zwei weitere Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Balkon an der Vorderseite, einem Badezimmer mit Dusche und einem großen Abstellraum befinden.

Es ist eine Fußbodenheizung installiert, die an Heizkörper oder eine Wärmepumpe und Klimaanlage im Hauptschlafzimmer angeschlossen werden kann.

Im Außenbereich bietet das Haus viel Platz für Gärten, Balkone und natürlich den 32 m² großen beheizten Swimmingpool.

Es gibt Steinwege und Gartenmauern, einen überdachten Parkplatz und ein elektrisches Tor zur Umzäunung des Grundstücks.

Die Villa bietet von allen Ebenen und Zimmern aus die wundervollste Aussicht auf die Insel Spinalonga und das klare blaue Wasser der Mirabelo-Bucht, da sie sich in der Nähe des wichtigsten Aussichtspunkts der Gegend befindet, der im Laufe der Jahre von Millionen von Touristen fotografiert wurde.

LINK ZUM VIDEO:
https://youtu.be/uIvpyaiDYhs

2 Autominuten vom Strand und dem traditionellen Ferienort Plaka, Elounda, entfernt.
15 Minuten von der Provinzhauptstadt Agios Nikolaos.

Elounda
Elounda war ein kleines Fischerdorf in der Mirabello-Bucht auf der Insel Kreta.
Obwohl die Fischerei in dieser sehr malerischen Gegend noch immer einen großen Teil des Lebens ausmacht, hat der Tourismus die Hauptindustrie von Elounda übernommen.
Es ist Teil der Gemeinde Agios Nikolaos. Es ist bei europäischen Touristen beliebt und verfügt über viele Hotels, darunter mehrere 5-Sterne-Hotels.
Elounda ist auch die nächstgelegene größere Stadt zur ehemaligen Leprakolonie Spinalonga. Die Stadt liegt 10 Autominuten von Agios Nikolaos und dem Dorf Plaka (Lasithi) entfernt.

Lage

Plaka ist ein wunderschönes, kleines, traditionelles Fischerdorf in Lasithi, Kreta. Im Dorf gibt es neben Bars und Geschäften eine gute Auswahl an ausgezeichneten Fischtavernen. Es ist Teil der Gemeinde Vrouchas, in der Gemeindeeinheit Agios Nikolaos und nur 5 km entlang der Küstenstraße vom Ferienort Elounda entfernt. Es liegt in der Nähe der historischen Insel Spinalonga, die mit dem Boot erreichbar ist. Die ehemalige venezianische Festung und Leprakolonie zieht viele Besucher aus der ganzen Welt an und wurde kürzlich durch das Bestseller-Buch „The Island“ noch bekannter. Hinter dem Dorf gibt es einen gepflegten Kiesstrand. Außerhalb des Dorfs sind einige größere Hotels und Anlagen mit Ferienwohnungen.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

Häuser

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite finden. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Schmidbauer Immobilien Kreta Ansprechpartner Oskar Josef Schmidbauer, Adlerstrasse 2 in 84100 Niederaichbach. ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.

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