MIT BESICHTIGUNGSVIDEO! Kreta, Sitia: Wohnung mit Meerblick im Stadtzentrum zu verkaufen

Exposé: MIT BESICHTIGUNGSVIDEO! Kreta, Sitia: Wohnung mit Meerblick im Stadtzentrum zu verkaufen

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Dieses 87 m² große Apartment befindet sich am zentralsten Punkt von Sitia, nur wenige Schritte vom malerischen Hafen entfernt.

Die Wohnung wurde vor 2 Jahren komplett renoviert und ist sehr funktional und modern.
Sie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küche, einem großen Doppelzimmer (das leicht in zwei geteilt werden könnte) und einem Badezimmer mit Dusche.
Rund um das Haus gibt es einen schönen Balkon mit Meerblick.

Die Wohnung steht voll möbliert und ausgestattet zum Verkauf.

Es ist in Top-Zustand, eine gute Wahl als dauerhafter Wohnsitz oder zur touristischen Nutzung.

LINK ZUM VIDEO:
https://youtu.be/mLJ88K6QPrc

Sitia ist eine attraktive Küstenstadt. Weiß getünchte Häuser klammern sich an einen Hügel, der von steilen Treppen durchzogen ist und auf dem sich die Ruine einer venezianischen Burg befindet. Unten säumt eine Promenade mit Tavernen und Cafés den Fischerhafen.
Es ist ein gemütlicher, freundlicher Ort, in dem die Landwirtschaft die Hauptstütze der lokalen Wirtschaft ist.
Ein langer Sandstrand säumt eine breite Bucht im Osten der Stadt.

Sitia hat einen kleinen Flughafen mit täglichen Flügen von und nach Athen und im Sommer einigen Charterflügen aus Europa.
Der Hafen bietet Fährverbindungen nach Piräus und zu anderen Inseln der Kykladen und des Dodekanes.

Lage

Sitia ist eine wunderschöne Küstenstadt auf der Ostseite der Insel Kreta, die für ihre klaren blauen Ufer, ihre Nähe zum berühmten Palmenstrand in Vai und zu vielen ruhigen goldenen Sandküsten bekannt ist. Ein langer Sandstrand umgibt eine breite Bucht östlich der Stadt. Unten im Fischerhafen befindet sich eine Promenade mit Tavernen und Cafés. Sitia gehört zum weniger touristischen Teil der Insel und bietet ursprünglichen und entspannten Lebensstil.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

Wohnungen

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Die Angeben des Anbieters lauten Schmidbauer Immobilien Kreta Ansprechpartner Oskar Josef Schmidbauer, Adlerstrasse 2 in 84100 Niederaichbach.

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