MIT VIDEO - 4 Schlafzimmer Villa mit spektakulärer Aussicht, Pool und Garten

Exposé: MIT VIDEO - 4 Schlafzimmer Villa mit spektakulärer Aussicht, Pool und Garten

Flächen

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Sonstiges

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Ausstattung

Objektbeschreibung

150 Quadratmeter große Villa mit 4 Schlafzimmern auf einem 1.600 Quadratmeter großen Privatgrundstück auf einem Hügel mit Blick auf das kleine traditionelle Dorf Pano Elounda und herrlicher Aussicht auf die Bucht von Elounda und den Golf von Mirabello.

Die Villa besteht aus einem großen Wohnzimmer/einer voll ausgestatteten Küche mit großen Fenstern mit Blick auf die Bucht von Mirabello. Ein paar Stufen höher vom Wohnzimmer befindet sich ein Doppelzimmer mit eigenem Bad und Einbauschränken sowie Zugang zu einer eigenen Terrasse mit herrlicher Aussicht.
Eine Ebene tiefer befindet sich ein weiteres Doppelzimmer, ebenfalls mit eigenem Bad und Einbauschränken, ebenfalls mit Blick auf das Meer.
Ein paar Stufen tiefer führt ein Flur zu zwei Schlafzimmern, beide mit Zugang zu einem gemeinsamen Balkon mit Meerblick. Neben den Schlafzimmern befinden sich ein Duschraum und ein Abstellraum.
Neben dem Wohnzimmer befindet sich eine große gepflasterte Terrasse, die von einer Pergola überdacht ist.
Auf der anderen Seite des Hauses befinden sich ein großer Infinity-Pool mit Poolterrasse und ein großer überdachter Grillbarbereich. Im Poolbereich gibt es außerdem einen großen Whirlpool.
Rund um das Anwesen herum gibt es einen angelegten halbtropischen Garten mit verschiedenen Bäumen und Sträuchern.

Die Villa wird voll möbliert und bezugsfertig verkauft.

Nur 3 Autominuten vom Zentrum der Stadt Elounda entfernt, wo Sie alle Arten von Geschäften und Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Bars, Cafés und einige ausgezeichnete Restaurants finden.

10 Autominuten von Agios Nikolaos, der Provinzhauptstadt von Lasithi.

Hier das Immobilien-Besichtigungs-Video:
https://youtu.be/KKWIVfF4Q5A

Lage

Elounda ist ein Ortsname, der leicht auszusprechen, aber schwer zu beschreiben ist. Es ist ein Ort, den man nur persönlich erleben kann, um danach für immer in seinen Träumen zu leben. Genau genommen ist Elounda ein Stadtbezirk der Gemeinde Agios Nikolaos, der neben der Kleinstadt Schisma Eloundas (die meist als Elounda bezeichnet wird) aus sechs Siedlungen und Weilern sowie den beiden unbewohnten Inseln Kolokytha und Spinalonga besteht.
Elounda liegt im Osten Kretas, 10 km nördlich von Agios Nikolaos, nahe der Nordwestseite der Bucht von Mirabello. Die Gegend ist ein renommierter Ferienort mit luxuriösen Hotels für den teuersten Geschmack. Die kleine Stadt Elounda liegt am Rande der idyllischen Lagune der Korfos-Bucht, die zwischen der Halbinsel Spinalonga und Kreta liegt. Spinalonga ist eines der Wahrzeichen Kretas. Es ist bekannt für seine kleinen Kiesstrände und sein flaches Wasser. Die Insel ist von Elounda aus mit dem Boot leicht zu erreichen.
Abgesehen von seinem glamourösen Charakter hat Elounda einige der schönsten Landschaften auf Kreta, Landschaften, die stark von den majestätischen kleinen Stränden von Elounda dominiert werden. Der beliebteste Strand der Region befindet sich östlich von Elounda in der Region Skisma. Der Strand grenzt an den Hafen und ist von der örtlichen Gemeinde sehr gut organisiert. Hier können Sie neben kleinen Hotels und Tavernen von Elounda schwimmen. Der Strand ist sandig und das Wasser ist aufgrund der ruhigen Lagune von Korfos immer ruhig. Neben den klassischen Einrichtungen (Sonnenschirme, Duschen usw.) gibt es Einrichtungen für Beachvolleyball, einen Spielplatz und Wassersport.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

Häuser

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite finden. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Schmidbauer Immobilien Kreta Ansprechpartner Oskar Josef Schmidbauer, Adlerstrasse 2 in 84100 Niederaichbach. ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.

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