MIT VIDEO: Kreta, Neo Chorio: Zwei- Apartmentshaus zu verkaufen

Exposé: MIT VIDEO: Kreta, Neo Chorio: Zwei- Apartmentshaus zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Dieses vielseitige Haus im malerischen Dorf Nio Chorio bietet eine hervorragende Kombination aus Platz, Funktionalität und atemberaubender Aussicht. Inmitten einer ruhigen Dorfumgebung mit malerischer Bergsicht bietet das Haus einen idyllischen Rückzugsort in unmittelbarer Nähe zu modernen Annehmlichkeiten.

Hauptmerkmale:
Parken: Zwei Parkplätze verfügbar – einer überdacht und ein anderer mit einer stilvollen Pergola, die Schutz und einfachen Zugang gewährleistet.
Lage: Weniger als 10 Autominuten vom atemberaubenden Kalives Beach entfernt, der schnellen Zugang zu Sonne, Sand und Meer bietet.
Aussicht: Genießen Sie die friedliche Aussicht auf das Dorf und die Berge von mehreren Aussichtspunkten aus.
Objektdetails:
Grundstücksgröße: 1.347,71 m². Geräumig und gut genutzt, mit Platz für weitere Erweiterungen.
Erdgeschoss:
Gesamtfläche einschließlich Lager: 141,32 m²
Wohnung: 55,10 m²
Garage: 73,62 m²
Wohnung im ersten Stock: 125,21 m² heller und komfortabler Wohnraum.
Gesamtwohnfläche: Großzügige 266,53 m² in allen Bereichen, die verschiedenen Lebensstilen gerecht werden.
Zusätzliche bebaubare Fläche: 133,47 m² verbleiben, mit Potenzial für zukünftige Erweiterungen oder Anpassungen.

Diese Immobilie ist perfekt für alle, die einen ruhigen Lebensstil mit Platz zum Wachsen suchen, und das alles nur eine kurze Fahrt von der Küste und den örtlichen Annehmlichkeiten entfernt. Seine Kombination aus Charme, Zweckmäßigkeit und Potenzial macht es zu einer einzigartigen Gelegenheit in Nio Chorio.

HIER DAS BESICHTIGUNGSVIDEO:
https://youtu.be/ljQZ8RRaS9Q

Lage

Neo Chorio ist ein traditionelles Dorf in der üppig grünen Region Apokoronas, 22 km östlich von Chania. An der Seite eines Hügels gelegen, überblickt es ein Tal mit Oliven- und Orangenhainen und bietet Aussicht auf die Weißen Berge. Rund um den Dorfplatz mit der riesigen Platane, die im Sommer viel Schatten spendet, gibt es traditionelle Cafés sowie Tavernen mit einfacher traditioneller Küche und einen Minimarkt für den täglichen Bedarf. Alle weiteren Annehmlichkeiten wie Banken, Supermärkte, Post, Arztpraxis, Einzelhandel und Unterhaltung finden Sie im nur 5 km entfernten Küstenort Kalyves. Kalyves verfügt auch über einen schönen Sandstrand.

https://youtu.be/EXPBDCtrL98
Neo Chorio – Chania – Kreta – von oben – 4K Drohnenvideo

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
 

Häuser

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite finden. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Schmidbauer Immobilien Kreta Ansprechpartner Oskar Josef Schmidbauer, Adlerstrasse 2 in 84100 Niederaichbach. ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.

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