MIT VIDEO: Kreta, Schinokapsala: Exquisite Villa mit Pool, weitläufigen Gärten und atemberaubendem Panoramablick

Exposé: MIT VIDEO: Kreta, Schinokapsala: Exquisite Villa mit Pool, weitläufigen Gärten und atemberaubendem Panoramablick

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Villa mit drei Schlafzimmern liegt am Hang von Schinokapsala und verbindet modernen Komfort mit der Ruhe der natürlichen Umgebung. Mit Blick auf das charmante Dorf und das glitzernde Südkretische Meer ist dieses Haus ein wahres Refugium.

Nur 20 Autominuten von der Stadt Ierapetra und nur 10 Autominuten vom wunderschönen Strand von Agia Fotia entfernt.

Die Villa ist etwa 200 m² groß und steht auf einem privaten, vollständig umzäunten 4.000 m² großen Grundstück.

Dieses 2004 erbaute, gut gepflegte Haus ist bezugsfertig. Es wird möbliert und ausgestattet verkauft.

Innenausstattung:
Erdgeschoss:
Ein heller und luftiger offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zu einer großen Veranda mit atemberaubendem Meerblick.
Ein großes Badezimmer mit Dusche.
Und ein Wasch-/Abstellraum direkt neben der Küche.

Erster Stock:
Zwei komfortable Doppelzimmer, von denen eines derzeit als Home-Office genutzt wird.
Ein luxuriöses Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschraum.
Und ein Badezimmer mit Badewanne.
Die Doppelschlafzimmer öffnen sich zu einem Seitenbalkon mit Blick auf die üppigen Gärten und sogar seitlichem Meerblick.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen, weitläufigen Balkon nach vorne, der atemberaubende Panoramablicke auf das Südkretische Meer bietet.

Zweiter Stock:
Ein Einzelzimmer, das als vierte Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann.

Außenbereich:
Ein makelloser Swimmingpool mit Außendusche ist der perfekte Ort zum Entspannen.
Ein großer Grillplatz und ein Essbereich im Freien.
Die Villa ist von mehreren Terrassen umgeben und bietet verschiedene Sitzbereiche im Freien, um die Landschaft zu genießen.
und eine sichere Garage bietet viel Platz zum Parken und Lagern.

Zusätzliche Merkmale:
Im gesamten Haus gibt es eine Fußbodenheizung, die in den kühleren Monaten für behaglichen Komfort sorgt.
An das Stromnetz angeschlossene Photovoltaikmodule, 2018 installiert.
Elektrisches Eingangstor.

Mit ihrer ruhigen Lage und den durchdacht gestalteten Außenbereichen bietet diese Villa ein Höchstmaß an Komfort und natürlicher Schönheit. Ideal für alle, die einen privaten Ferienort oder ein dauerhaftes Zuhause suchen.

HIER DAS IMMOBILIEN BESICHTIGUNGS VIDEO:
https://youtu.be/O7DXY1LL9Mk

Lage

Das Dorf Schinokapsala liegt im Südosten Kretas, im Bezirk Lasithi. Es befindet sich ca. 25 km von der Stadt Ierapetra entfernt. Es sind nur wenige Kilometer zur Südküste und den schönen Stränden. Der Ortsname stammt vom griechischen Wort für die Kermes-Eiche ab. Im Dorf gibt es einige Übernachtungsmöglichkeiten und ein Kafenion.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

Häuser

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite finden. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Schmidbauer Immobilien Kreta Ansprechpartner Oskar Josef Schmidbauer, Adlerstrasse 2 in 84100 Niederaichbach. ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.

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