MIT VIDEO: Zum Verkauf auf Kreta, Ammoudara: Moderne Villa mit Meerblick, Strand fußläufig erreichbar










Exposé: MIT VIDEO: Zum Verkauf auf Kreta, Ammoudara: Moderne Villa mit Meerblick, Strand fußläufig erreichbar
Strasse:
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Grundstücksfläche
Flächen
Wohnfläche:
128,00 m²
Grundstücksfläche:
125,00 m²
Preise
Kaufpreis:
390.000,00 €
Vermittl.-Provision:
2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
S-HAGN120h
Stellplatz-Art:
Freiplatz
Bad:
Wanne
Küche:
Offene Küche
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Baujahr:
2020
Energiepass
Art:
Bedarf
Ausstattung
Gartennutzung
Abstellraum
Objektbeschreibung
Das Anwesen liegt in der wunderschönen Küstenregion von Ammoudara, nur 3 km von der Stadt Agios Nikolaos auf Kreta und etwa 500 m vom Hauptsandstrand von Ammoudara entfernt.
Teil eines neu errichteten Komplexes mit 5 Villen.
Das Haus ist insgesamt 128 m² groß, auf zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss befindet sich: eine offene Küche/Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse mit Meerblick, eine Toilette mit Dusche und ein Abstellraum.
Die erste Etage besteht aus: 3 Zimmern, von denen zwei auf die Terrasse mit Meerblick und eines auf eine hintere Terrasse führen. Und ein Badezimmer mit Badewanne.
Das Haus genießt eine großartige Aussicht vom Wohnzimmer, den beiden größeren Schlafzimmern und der großen vorderen Terrasse.
Die Sonnenterrasse auf dem Dach hat großes Potenzial und bietet auch eine tolle Aussicht.
Rund um das Grundstück befinden sich Gartenbeete.
Das Haus verfügt über einen eigenen Parkplatz.
Nur wenige Gehminuten von zwei schönen Sandstränden entfernt, von denen einer neben einigen netten Restaurants und Cafés sowie einigen kleinen Geschäften liegt.
Agios Nikolaos ist nur 3 km vom Haus entfernt (weniger als 5 Minuten mit dem Auto).
HIER DAS IMMOBILIEN BESICHTIGUNGS VIDEO:
https://youtu.be/8oO23kWIAys
Lage
Ammoudara ist ein kleiner aber feiner Ferienort, ca. 6 km von der beliebten Stadt Agios Nikolaos entfernt. Es gibt einen schönen windgeschützten Sandstrand mit türkisfarbenem Wasser. Ammoudara ist bei Touristen beliebt und bietet zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars sowie Geschäfte. Ammoudara ist außerdem ein guter Ausgangspunkt für Wanderungen, Radtouren und Reisen in den Osten Kretas.
Sonstige Angaben
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Häuser
Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite finden. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Schmidbauer Immobilien Kreta Ansprechpartner Oskar Josef Schmidbauer, Adlerstrasse 2 in 84100 Niederaichbach. ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.
Synonyme zur Suche Häuser:
Häuser online, Haus mieten und kaufen, günstige Häuser