Moderne Neubauvilla in Südlage im Golfresort La Sella

Exposé: Moderne Neubauvilla in Südlage im Golfresort La Sella

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Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Neubauvilla in modernstem Design auf einem flachen Grundstück. Das Hauptgeschoss der Villa ist in drei unterschiedliche, mit Treppen untereinander verbundene Ebenen eingeteilt. Über den überdachten Eingangsbereich gelangt man zur mittleren Ebene mit Essbereich und angrenzender offen gestalteter Einbauküche, deren Haushaltsgeräte wie Ofen, Herd, Dunstabzugshaube, Waschmaschine, Spülmaschine, Mikrowelle und Kühl-/Gefrierschrank alle von der Firma GAGGENAU sind. Die Arbeitsfläche und Teil der Wand sind aus Silestone. Ein paar Stufen darunter liegt der helle Wohnbereich mit Kamin und Panoramafenster mit Ausblick auf das Hinterland. Eine Tür führt auf die überdachte und nichtüberdachte Terrasse mit angrenzendem 4x8 m Schwimmbad und dessen Aussendusche (kalt/warm).
Neben der Küche und vor den Treppen zum oberen Niveau liegt das moderne und funktionelle Badezimmer mit Dusche. Im oberen Bereich liegen die beiden Doppel-Schlafzimmer, eines davon mit einem sehr geschmackvoll und elegant gestalteten en-suite Badezimmer, Ein drittes Schlafzimmer mit Duschbad ist im separaten Unterbau integriert. Alle drei Badezimmer sind mit Spiegeln sowie Duschwänden ausgestattet. Die Treppen zwischen den einzelnen Ebenen sind mit Edelstahl-Geländern bestückt.

Lage

Im La Sella Golfresort mit all seinen Annehmlichkeiten wie Geschäftszentrum, Restaurants, Golfplatz, 5-Sterne Marriott-Hotel mit Spa. Absolute Südlage angrenzend an eine unbebaubare Grünzone

Ausstattung

Amerikanische Küche, Aussendusche, Carport, Freiterrasse, elektrische Fussbodenheizung, Garten, offener Kamin, Geschirrspüler, Klimaanlage warm/kalt, Pool 8 x 4 m, Rolläden, überdachte Terrasse, Waschmaschine.

Sonstige Angaben

Telefon-Anschlüsse in jedem Schlafzimmer, Wohnbereich und UG-Apartment, TV-Anschlüsse im Master Schlafzimmer, Wohnbereich, überdachter Terrasse und UG-Apartment. Halogenleuchten in Küche und UG-Apartment. Carport mit automatischem Tor und Gegensprechanlage. Alle Aussenwege sind mit Natursteinen verlegt und verfügen über Geländer, wo notwending. Der Garten ist teilweise angelegt und umfriedet (Erdauffüllungen, Natursteinmauern und Zäune).

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