Moderne, sehr gepflegte Halle mit großen Rolltoren, direkter Autobahnanschluss. Ein Hauch von Luxus
Exposé: Moderne, sehr gepflegte Halle mit großen Rolltoren, direkter Autobahnanschluss. Ein Hauch von Luxus
PLZ /Ort:
Kaltmiete
Gesamtfläche
Gesamtfläche
Flächen
Nutzfläche:
625,00 m²
Gesamtfläche:
625,00 m²
Grundstücksfläche:
3.100,00 m²
Preise
Kaltmiete:
5.600,00 €
Vermittl.-Provision:
3 Monatsnettokaltmieten vom Mieter, zzgl. ges. Mwst. fällig bei Abschl. des Mietvertr.
Kaution:
16800.00
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
KR946
Objekttyp:
Halle
Zustand:
gepflegt
Hallenhöhe:
9.00
Baujahr:
2006
Energiepass
Art:
Bedarf
Gültig bis:
2028-01-09
Ausstattung
barrierefrei
Kran
Objektbeschreibung
Wenn Sie eine repräsentative und moderne Produktionsstätte suchen, dann sind Sie hier richtig. Neben den hervorragend ausgestatten Büros und der sehr sauberen, geruchsneutralen, Produktionshalle, finden Sie hier moderne Features, wie Wärmepumpe und Staubsaugeranschlussstellen vor. Große gedämmte, mit Fenstern versehene Sektionaltore (6x6 m) schaffen einen tollen Zugang zur Halle.
Lage
Gewerbegebiet an der A1.
Ca. 45 Minuten nach Trier
Ca. 30 Minuten nach Saarbrücken
Ca. 50 Minuten nach Kaiserslautern
Ausstattung
Büroteil
6 helle, freundliche Büros verschiedener Größen und ein Foyer.
Behinderten WC D, WC H. Teilweise sind die Büros mit einem hochwertigem Holzboden ausgestattet. Alle Büros haben Tageslicht.
Teilweise Klimaanlage, Jalousien, Küche mit Geschirrspühler als Aufenthaltsraum, Archivraum
Für die Mitarbeiter
Waschraum, Umkleiderraum mit Spinden
Halle (ca. 370 m²)
Der 2 tonnen Portalkran ist über die komplette Hallenlänge nutzbar.
3 Energieinseln mit Anschluss für Druckluft und Starkstrom.
2 Sektionaltore (ca.6 x 6 m)
Eine Torzufahrt ist überdacht.
Außengelände (ca. 1.500 m² ebenerdig)
Größtenteils schwerlastfähig asphaltiert.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.1.2028.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 17.00 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 22.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
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