MODERNE VILLA ZWEIGETEILT

Exposé: MODERNE VILLA ZWEIGETEILT

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Unter dem Walmdach bieten zwei achsensymmetrische Haushälften unbeschwertes und exklusives Wohnen. Die durchdachte Grundrissgestaltung eignet sich sowohl für Familien mit Kindern als auch für Paare, die Zusatzräume für Home-Office, Hobby oder Gäste benötigen. Das Erdgeschoss ist in einen Nutz- und den großflächigen Wohnbereich mit offener Küche unterteilt. Der mittige Fassadenvorsprung sorgt für trockenen Zutritt und lockert die geradlinige Architektur ansprechend auf. Im Obergeschoss stehen das Schlafzimmer, ein Wellnessbad sowie zwei weitere Zimmer für individuelle Raumaufteilung zur Verfügung.

Lage

Das angebotene Haus befindet sich in Erfenbach, einem attraktiven Stadtteil von Kaiserslautern. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet eine ideale Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur.

Infrastruktur & Verkehrsanbindung:
Erfenbach ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Über die nahegelegene B270 sind sowohl die Kaiserslauterer Innenstadt als auch die Autobahnen A6 und A63 in wenigen Minuten erreichbar. Zudem sorgen öffentliche Verkehrsmittel für eine bequeme Anbindung an die Stadt.

Einkaufsmöglichkeiten & Versorgung:
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Ort oder in den angrenzenden Stadtteilen. Kaiserslautern bietet als nächstgelegene Stadt ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.

Bildung & Betreuung:
Familien profitieren von einem vielfältigen Bildungsangebot. In Erfenbach gibt es eine Grundschule sowie Kindergärten. Weiterführende Schulen sind in Kaiserslautern gut erreichbar.

Freizeit & Natur:
Erfenbach zeichnet sich durch seine naturnahe Lage aus. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu Aktivitäten in der Natur ein. Sportvereine, Spielplätze und Freizeitangebote sorgen für eine hohe Lebensqualität. Zudem ist der Pfälzerwald als Naherholungsgebiet schnell erreichbar.

Ausstattung

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Häuser Kaiserslautern

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite Kaiserslautern finden. Das Bundesland dieses Onlineinserats ist Rheinland-Pfalz.

Die Angeben des Anbieters lauten OKAL Ansprechpartner Nathan Lezius, in.

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