modernes Wohnen für junge Familien auf den Punkt gebracht, wer mag spart viel Geld durch betreute Eigenleistung

Exposé: modernes Wohnen für junge Familien auf den Punkt gebracht, wer mag spart viel Geld durch betreute Eigenleistung

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Life 2
bringt modernes Wohnen auf den Punkt. Außen klassisch, innen modernes Leben auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoss erwartet die Familie ein offenes, großzügiges Raumkonzept welches durch zwei Zugänge zu Terrasse und Garten den Sommer ins Haus lockt. Im Dachgeschoss finden sich drei geräumige Zimmer und das lichtdurchflutete Badezimmer. Erleben Sie eine Raumaufteilung, die in Punkto Wohnkomfort, Variabilität und Zweckmäßigkeit keine Wünsche offen lässt. So lässt sich’s wohnen!

Lage

Bauen Sie Ihr Traumhaus von Allkauf mit etwas mehr Abstand zum Nachbarn, etwas weniger Trubel, etwas mehr Luft! Wer diese Ansicht teilt, der könnte auf dieses knapp 1.500 m² große Grundstück im Außenbereich von Brebel sein Traum vom Modernen Eigenheim verwirklichen! Nur links und recht gibt es (wenige) Nachbarn. Vor und hinter dem Grundstück sind Felder zu finden, die an den geschwungenen, leicht hügeligen Straßenzügen der schönen Angelner Landschaft liegen.
Ein überwiegend massives, altes Nebengebäude ist noch vorhanden. Ob dieses erhaltenswert ist, steht im Auge des Betrachters.
Die Tatsache, dass das Grundstück im baulichen Außenbereich (§35 BauGB) der Gemeinde liegt, schränkt die zeitliche Bebauungsmöglichkeit für einen neuen Eigentümer aufgrund des Brands - und damit des nun geplanten Wiederaufbaus - glücklicher Weise nicht ein. Hier kann sofort gebaut werden!
Brebel ist eine kleine, gut 400 Einwohner- und landwirtschaftlich geprägte Gemeinde, die sich immer mehr in eine Wohngemeinde wandelt. Die gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße 201 sowie die schnelle Erreichbarkeit des Zentralortes Süderbrarup machen das Wohnen hier interessant. Auch die Schlei und die Ostsee mit ihren vielseitigen touristischen Anlaufpunkten sind in nur wenigen Minuten erreicht.
Das hier angebotene Grundstück liegt im Außenbereich der Gemeinde, südwestlich vom Ortskern. Viele, weite Wege raus in die Natur liegen also quasi direkt vor der bald neuen Haustür!

Ausstattung

Life: Klassisches Einfamilienhaus als Fertighaus

Sie möchten praktisch, unkompliziert und behaglich wohnen? Dann sind Sie mit einem Fertighaus der Serie Life optimal vorbereitet. In diesem klassischen Einfamilienhaus mit Satteldach, können Sie als junges Paar oder kleine Familie Ihr ganzes Leben nach Ihren Ansprüchen gestalten.

Wir bieten insgesamt 16 Modelle mit einer Wohnfläche von 114 bis zu 182m² - hier sollte für jeden Suchenden das passende Traumhaus zum erschwinglichen Preis dabei sein.

Inklusivleistungen:
allkauf im KINGSIZE-Format
großzügige Raumaufteilung
deutlich größerer Lichteinfall
optimale Stellmöglichkeiten
Wohngefühl mit Weite
lichte Raumhöhe 2,75 m
Haustür 2,23 m
Innentüren 2,1 m
Terrassentüren 2,22 m
Balkontüren 2,25 m

Hoch wärmegedämmte Aussenhülle
Küche
Bodenplatte
Fussbodenheizung
Architektenleistung
KfW-Effizienzhaus 55
(gefördete Zinsen und Tilgungszuschuss durch KfW-Bank,
Heizkostenersparniss)
zentrale und kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
mit Wärmerückgewinnung
Blower-Door-Test
3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden
Solaranlage mit Brauchwasser-Speicher
Echtholztreppe
Serienmäßige Zertifizierung durch die
Gesellschaft für nachhaltiges bauen
Bau-Sicherheitspaket
Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen,
Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und
Beplankungspaket; zentrale und kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
mit Wärmerückgewinnung, Solaranlage zur
Brauchwassererwärmung;
Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke,
Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook (Der Bauherr erhält bei
der Bemusterung ein iPad - 16 GB, WiFi - mit einer
Ausbauanleitung als eBook. Der Anspruch auf das iPad
entfällt, wenn keine Bemusterung stattfindet und/oder keine
Ausbaupakete von allkauf geliefert werden. Der Bauherr
erhält ersatzweise eine CD mit der allkauf-Ausbauanleitung.)

Sonstige Angaben

Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen möchten, oder allkauf haus für Sie erbringen darf. allkauf haus lässt Sie bei der Eigenleistung nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Das benötigte Werkzeug für den Ausbau sowie die Architektenleistungen sind ebenfalls im Preis enthalten. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus nahezu bezugsfertig erstellt werden kann.

Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während des Baus keine bösen Überraschungen. Denn das Hauskonzept sieht, sofern gewünscht, die passende Finanzierung sowie die Berechnung Ihrer zukünftigen Heizkosten vor.

Wir freuen uns auf Sie!

Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.

Anmerkung
Ausbauhaus, Preis incl. Grundstück und Ausbaupaketen ohne Hausanschluss- und Baunebenkosten.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

"Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014:
Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor.
Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt."

Häuser Brebel

Weitere Inserate zum mieten und kaufen finden sich unter Brebel. Die Angeben des Anbieters lauten Allkauf Ansprechpartner Wolfgang Hunwartsen, Boxlundfeld 2 in 25884 Viöl. Schleswig-Holstein ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.

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