Möbliertes Dorfhaus mit 2 Schlafzimmern auf Erbpacht - Grundstück

Exposé: Möbliertes Dorfhaus mit 2 Schlafzimmern auf Erbpacht - Grundstück

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Diese sehr gefragte Dorf Lage bietet eine atemberaubende Landschaft für Spaziergänge und Wanderungen und interessante Gespräche mit freundlichen Einheimischen. Das Dorf hat zwei Cafés / Bars und an einem neu bepflanzten Weingut wird in naher Zukunft ein weiteres Restaurant mit einer Weinbar eröffnet.
Dieses Landhaus mit 2 Schlafzimmern wird bis zum Ende des neunzehnten Jahrhunderts datiert, aber hat umfangreichen Restaurierungen und Renovierung erfahren, dies besonders in den letzten 30 Jahren. Durch den derzeitigen Eigentümer ist es umgebaut worden und in jedem Zimmer wurde der typisch zyprische Charakter und Charme beibehalten. Alle Decken haben Balken mit Bambus-Einlagen und sind in sehr gutem Zustand.
Das Anwesen ist gut präsent und sehr gepflegt. Es profitiert von Holzfenstern und Fensterläden, offenem Kamin, Einbauküche mit weißer Ware und Holzofen, Klimaanlage zum Schlafzimmer, Festnetztelefon, Garage, Parkplatz abseits der Straße und weitläufige unterhaltsame Außenbereiche. Vollständig möbliert.

Lage

Dieses historische Anwesen befindet sich in dem Ort Ilgaz, westlich von der Stadt Kyrenia gelegen und besitzt einen Dorfcharater

Ausstattung

Wintergarten 7.70m x 2.64m
Steinboden, Balkendecke, schöne gewölbte Fenster auf der Vorderseite des Grundstücks, und Steinmauern zur Grundstückseinfriedung
.
Küche 4,84 m x 3,04 m
Mosaikfliesenboden, Holzküche mit Geräten, Balkendecke und Holzofen.

Lounge 6,34 m x 3,31 m
Mosaik Fliesenboden, offenem Kamin, Deckenventilator, Balkendecke und französisch Türen führen zu großen Terrasse an der Seite des Hauses.

Schlafzimmer 1 | 4.91m x 3.32m
Mosaikfliesenboden, Klimaanlage, Deckenventilator, Einbauschränke und Balkendecke.

Schlafzimmer 2 | 4,87m x 3,28m
Mosaikfliesenboden, Einbauschränke, Deckenventilator, elektrische Heizung und Balkendecke.

Badezimmer 2.52m x 1.75m
Keramikboden und Wandfliesen, Waschbecken, Dusche und WC.

Außen & Zusatzinformationen
Garten gut bestückt mit vielen gewachsenen Pflanzen und Bäumen
Grundstücksfläche 750 m2
Überdachte Parkplätze mit gepflasterten Wegen
Garage
Mehrere große Terrassen geeignet zum entspannen und geniessen
Aussengrill
Steinmauern aus Naturstein und schmiedeeiserne Tore

Die Liegenschaft ist auf einem Erbpacht Grundstück errichtet und unterliegt daher den Bestimmungen des TRNC Tourism Office. Es sind etwa 19 verbleibende Jahre auf dem Pachtvertrag, mit einer Option auf weitere 49 Jahre zu verlängern, was 68 Jahre insgesamt ausmacht.

Jährliche Betriebskosten:
GBP 715,-- pro Jahr, jährlich zu bezahlen bis Ende März oder zweimal jährlich im März / September
Grundsteuer, 90TL pro Jahr
Gebäude Versicherung £ 125 pro Jahr
Der Preis von 105.500 umfasst fast alle Hausmöbel & Armaturen, von denen einige in diesem Prospekt hervorgehoben wurden.
Das Anwesen ist verfügbar April / Mai 2017 oder früher, vorbehaltlich der Verhandlungen.

Weitere Informationen
Auf der Vorderseite der Villa befindet sich ein kleiner, aber sehr ansprechender, wartungsarmer Garten, der zumeist mit reifen Sträuchern, einem herrlichen Orangenbaum und einer embryonalen Zitrone bepflanzt wurde. Ein relativ neuer (2013) 2 Tonnen Wassertank ist teilweise durch eine Rosenbuchse verborgen.

Der Hintergarten ist größer, weitgehend gepflastert und verfügt über weitere attraktive Bäume, Büsche und Pflanzen. Insgesamt gibt es 9 verschiedene Obstbäume. Auf dem Gelände befinden sich zwei weitere Wassertanks. Einer ist auf dem Dach und wurde im Jahr 2014, zusammen mit neuen Solar-Wasser-Heizplatten ersetzt. Es gibt auch einen Garten Wassertank von ähnlichen Jahrgang.

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