Münchens absolute Bestlage!

Exposé: Münchens absolute Bestlage!

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Objektbeschreibung

Attraktives Baugrundstück mit Altbestand in bester Lage Münchens

Das sonnige Grundstück befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Münchens und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Der bestehende Altbau ist entweder sanierungsbedürftig oder kann zugunsten einer Neubebauung abgerissen werden.

Das Grundstück eignet sich hervorragend für eine exklusive Wohnbebauung, beispielsweise für den Bau einer großzügigen Villa oder hochwertiger Eigentumswohnungen.

Eine Teilung in zwei gleich große Parzellen von jeweils ca. 600 m² erscheint grundsätzlich möglich. In diesem Fall könnten zwei separate Einfamilienhäuser oder vier Doppelhaushälften realisiert werden.
Die Bebaubarkeit ist im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorschriften zu prüfen.


Das Grundstück wird von der Alexander Heim-Kiechle GmbH im Alleinauftrag angeboten.

Lage

Das Anwesen befindet sich im südwestlichen Bereich Münchens, im nördlichen Teil der Menterschwaige – einem besonders begehrten und grünen Stadtbereich zwischen dem Stadtteil Harlaching und der Gemeinde Grünwald.

Die Menterschwaige zeichnet sich durch ihren parkähnlichen Charakter, alten Baumbestand und großzügige Freiflächen aus. Das Hochufer der Isar liegt in unmittelbarer Nähe und unterstreicht die hohe Wohn- und Lebensqualität dieser Lage. Die Münchner Innenstadt ist etwa 6 km Luftlinie entfernt und sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend: Die Haltestelle der Straßenbahnlinie 25 befindet sich nur wenige Gehminuten vom Grundstück entfernt und gewährleistet eine direkte Verbindung zur Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen.

Sonstige Angaben

Wir werden Sie nach Ihrer Interessensbekundung telefonisch kontaktieren.
Bitte geben Sie deshalb einen geeigneten Ansprechpartner mit telefonischer Durchwahl an.


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Grundstück München

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Der Anbieter Alexander Heim-Kiechle GmbH Ansprechpartner Alexander Heim-Kiechle, Brunnerstraße 7 d in 85540 Haar inserierte oben stehendes Objekt.

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