Naturoase! Gepflegte Villa in ruhiger, sonniger Panoramalage mit unverbaubarem Ausblick!
Exposé: Naturoase! Gepflegte Villa in ruhiger, sonniger Panoramalage mit unverbaubarem Ausblick!
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Grundstücksfläche
Flächen
Wohnfläche:
180,00 m²
Nutzfläche:
313,00 m²
Grundstücksfläche:
900,00 m²
Preise
Kaufpreis:
1.495.000,00 €
Vermittl.-Provision:
3,6%
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
212633
Objekttyp:
Villa
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
Garagen (Anz.):
4
Zimmer:
10
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
3
Seperate WC:
1
Baujahr:
1976
Energiepass
Ausstattung
Objektbeschreibung
Die von uns angebotene, sehr gepflegte, Immobilie liegt in einem exklusiven Wohngebiet in unmittelbarer Nähe von Zell am See / Kaprun.
Dieses Wohnjuwel setzt sich zusammen aus einer herrschaftlichen Villa und (auf Wunsch - im angegebenen Kaufpreis nicht enthalten) einem großen Naturpark.
Diese Immobilie, eingebettet inmitten der Natur auf der Sonnenseite mit unverbaubaren Panoramaausblick auf die umliegende Bergwelt (Kitzsteinhorn), garantiert eine entspannte und angenehme Wohnatmosphäre inmitten der Natur.
Gerne erhalten Sie auf Anfrage ein detailliertes Exposé!
Ausstattung
Flächen des Hauses (*):
- Wohnfläche mit 25% Anteil des Balkons und der Terrasse, ohne Heizraum, Dachboden, Gartenhaus und Garage: ca. 177,00 m²
- Gesamtfläche (mit Balkon, Terrasse, Garage, Gartenhaus, ohne Dachboden): ca. 313,00 m²
*Anmerkung: Die angegebenen Flächen fußen auf einer eigenständig durchgeführten Laservermessung. Für etwaige Abweichungen wird keine Haftung oder Gewähr übernommen.
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Sonstige Angaben
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Energieausweis: ist in Arbeit und wird umgehend nachgereicht
Courtagepassus:
Provisionshöhe: 3% +20% MwSt. des Kaufpreises
Ansprechsperson: Herr Niklas Knapp, MA +43 664 14 44 974
Wir ersuchen Sie ausdrücklich nicht direkt mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite). Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Unsere Exposés und Unterlagen dürfen keinesfalls an Dritte weitergegeben werden, weiters dürfen diese vor
Gericht nur mit ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung unsererseits verwendet werden.
Häuser
Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite finden. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Real Estate Knapp TM Ansprechpartner Niklas Knapp, Unterkrimml 80 in 5743 Krimml. ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.
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