Neubau 2-Zimmer-Wohnung

Exposé: Neubau 2-Zimmer-Wohnung

PLZ /Ort:

10243 Berlin

Kaufpreis

781.241,00 €

Wohnfläche

85,63 m²

Zimmer

Flächen

Wohnfläche:

85,63 m²

Nutzfläche:

90,01 m²

Gesamtfläche:

90,01 m²

Preise

Kaufpreis:

781.241,00 €

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

330008452

Objekttyp:

Etage

Heizungsart:

Fussboden

Fahrstuhl:

Personen

Stellplatz-Art:

Tiefgarage

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Baujahr:

2024

Energiepass

Ausstattung

Immobilien Ausstattung barrierefrei

Objektbeschreibung

Diele: .................................... 7,85 m²
Flur ........................................8,18 m²
Wohnen/ Essen/ Küche: ..... 40,58 m²
Schlafen ............................. 17,44 m²
Bad ....................................... 7,34 m²
Balkon .................................. 8,62 m²
Das Projekt liegt und der Grenze zu Kreuzberg, und gliedert sich an die Umgebung an.
Unterhalb des Gebäudes wurden Stellplätze für die Bewohner als Tiefgarage errichtet.
Im Erdgeschoss ist eine gewerbliche Lebensmittelverkaufsfläche, eines der
großen deutschen Einzelhändler sowie ausgewiesene Kundenparkplätze entstanden.
Im ersten Obergeschosses entstand ein privater grüner Innenhof mit Spiel- und Gartenflächen für die Bewohner des Projektes. Verschiedene Gartenthemen wurden in Bezug auf Nutzung und Gestaltung umgesetzt, wobei der Garten die Interaktion zwischen den Bewohnern fördern soll.
Die Begrünung des Hofes und der Dachflächen wird zur Verbesserung des Mikroklimas des
gesamten Quartiers beitragen. Die Architektur des Gebäudes mit seiner variierenden Fassadenstruktur vermittelt zwischen den Elementen, den umgebenden Gebäuden und Moderne und einer zeitgenössischen Formensprache
Die Wohneinheiten geben eine zeitgemäße Antwort auf die individuellen Bedürfnisse moderner Lebensgewohnheiten. Das moderne neue Projekt mit seiner gemischten
Nutzung wird sowohl dem Quartier als auch den dort lebenden Bewohnern zugutekommen.
Hochwertige-Ausstattung:
Hochwertige, Materialien in warmen Farbtönen für eine zeitlose Ausstattung. Im Bereich der Wohnräume wurde Holzparkett in Eiche verwendet. Die hohen Türen sorgen für ein großzügiges
Raumempfinden und ermöglichen nahezu fließende Übergänge zwischen den Wohnbereichen. Die Wände werden geputzt und erhalten einen hellen Farbanstrich. In den Bädern steht zeitloser Materialeinsatz im Vordergrund. Großformatige Fliesen wurden an Wand und Boden verarbeitet. Zeitlose gestaltete Badkeramik wie der Waschtisch von Duravit „Vero“ oder das zeitlose WC
„Starck3“ Rimless® stehen für klare, geometrische Formen. Ebenso sind die Badarmaturen aus Edelstahl von Hansgrohe mit ihren puristischen Hebelgriffen. Zudem werden alle Duschen bodeneben verbaut und sorgen so für angenehmen Komfort beim Duschen.
ALLE BILDER SIND BEISPIELE Hinweis zum Energieausweis: Der Energieausweis liegt noch nicht vor. Übergabe/Verfügbarkeit ab: Nach Vereinbarung. Informativ: Kaufpreis 781241,00 €. Provisionshinweis: Provisionsteilung: 2,38 % des Kaufpreis vom Käufer | 2,38 % des Kaufpreis vom Verkäufer. Dieses Angebot wird bei uns betreut von Herr Uwe Strietzel, Tel. 0179/4504353.

Ausstattung

Besondere Ausstattungsmerkmale: barrierefreier Zugang. Aufzug/Fahrstuhl

Sonstige Angaben

Alle INFORMATIONEN ZU DIESEM ANGEBOT, mehr Fotos sowie Pläne/Grundriss bekommen Sie über das Expose auf unserer Internetseite. Die vollständige ANSCHRIFT können Sie ebenfalls über das Kontaktfeld im Expose auf unserer Internetseite anfordern. Verwenden Sie dazu diesen Link: https://KuehneGmbH.de/330008452 .
Auf unserer Webseite können Sie sich auch über weitere Angebote informieren und Ihre Suchwünsche vormerken, bzw. einen Suchauftrag erstellen.
Wenn Sie Fragen haben, rufen Sie uns einfach an. Wir beraten Sie gerne zu Ihrer Immobiliensuche und versuchen, Ihnen zu helfen.
Übrigens, wenn Sie eine vergleichbare Immobilie selbst zu vermieten oder zu verkaufen haben, sprechen Sie mit uns. Als erfahrene Makler beraten wir Sie gerne und erläutern Ihnen unverbindlich, welchen Mehrwert wir Ihnen bieten können.