Neubau BUNGALOW INKL:GRUNDSTÜCK

Exposé: Neubau BUNGALOW INKL:GRUNDSTÜCK

PLZ /Ort:

49170 Hagen am Teutoburger Wald

Kaufpreis

295.000,00 €

Wohnfläche

73,00 m²

Zimmer

Grundstücksfläche

430,00 m²

Flächen

Wohnfläche:

73,00 m²

Grundstücksfläche:

430,00 m²

Preise

Kaufpreis:

295.000,00 €

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

36806

Objekttyp:

Einfamilienhaus

Zustand:

projektiert

Bad:

Wanne

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Baujahr:

2024

Energiepass

Jahrgang:

ohne

Gebäudeart:

wohn

Ausstattung

Objektbeschreibung

Unser Bungalow 1 Walmdach bietet auf einer Wohnfläche von 73 m² alles, was die Kleinfamilie zum Wohnen und Wohlfühlen benötigt. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont. Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: dem Bereich der Eltern mit Schlafzimmer und angeschlossener Ankleide und einem lichtdurchfluteten Kinderzimmer. Ein voll ausgestattetes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab.

Ein Gefühl von Größe
Obwohl alles auf einer Ebene ist, wirkt ein Bungalow Walmdach größer als beispielsweise ein Bungalow mit Flachdach. Das liegt an der Neigung von 18 bis 35 Grad, die das Gebäude vor allem an Höhe gewinnen lässt. Und die besondere Dachform bringt noch weitere Vorteile mit sich. Durch die Neigung ist das Dach sehr widerstandsfähig gegenüber Wind und Regen, es ist sehr stabil und bietet viel Fläche, beispielsweise zur Installation von Photovoltaikanlagen.

Das Walmdach ist übrigens die ältesten Dachform überhaupt. Das belegen Ausgrabungen von Blockhütten, deren Urpsrung nicht mehr genau datiert werden kann. Die Blütezeit in Deutschland erlebte das Walmdach in den 1920er Jahren. In dieser Zeit kam es in Süddeutschland vor allem auf kleinen Almhütten zum Einsatz. Im Norden war und ist es ebenfalls eine beliebte Dachform: Es schützt das Gebäude vor dem rauen Klima.

Im Gegensatz zum Satteldach verfügt das Walmdach über vier geneigte Dachflächen, die im Dachfirst, dem sogenannten Walm, zusammentreffen. Wirkt diese Dachform bereits bei einem zweigeschossigen Gebäude repräsentativ, tritt diese Wirkung bei einem Bungalow mit Walmdach noch mehr hervor.

Modern wohnen
Ein Bungalow Walmdach wirkt von außen zwar klassisch und herrschaftlich, ist aber dennoch prädestiniert für moderne Wohn- und Raumkonzepte. Diese zeitlose Eleganz durch die Dachform einerseits und einen modernen, fast schon puristischen Stil im Inneren andereseits, lassen wir von OKAL bei unseren Bungalows mit Walmdach zu einer perfekten Einheit verschmelzen.

Vier verschiedene Häuser haben wir in unserem Portfolio. Und diese zeichnen sich durch ganz unterschiedliche Grundrisse und damit eine maximale Vielfalt aus. Bungalow 1 kommt zeitlos-klassisch daher. Dank des rechteckigen Grundrisses gibt es im Inneren viele Lieblingsorte und dank der großen Fensterfronten ist der Lichteinfall immer optimal. Bei unserem Bungalow Walmdach 2, Walmdach 3 und Walmdach 4 handelt es sich jeweils um einen Winkelbungalow. Durch die besondere Grundrissform entstehen auch im Außenbereich geschützte Rückzugsorte zum Relaxen und Wohlfühlen.

Ein Bungalow Walmdach: immer die richtige Wahl für alle, die das Wohnen auf einer Ebene bevorzugen und ihrem Haus einen herrschaftlichen und zugleich robusten Touch verleihen möchten.

Lage

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vor einem persönlichen Gespräch mit Ihnen KEINERLEI nähere, detaillierte Informationen zu dem Baugrundstück herausgeben dürfen. Erst nach unserer Feststellung der Ernsthaftigkeit Ihres Interesses und unserer Entscheidung zur Durchführbarkeit Ihres Hausprojektes mit OKAL Haus, stellen wir gerne den Kontakt zum Grundstücksanbieter / Grundstücksverkäufer für Sie her!

OKAL Haus ist nicht Eigentümer der Baugrundstücke zu unseren Angeboten! Die Baugrundstücke zu unseren Angeboten werden nicht von OKAL Haus direkt angeboten oder verkauft, sondern über Städte, Gemeinden, Banken, Sparkassen, Makler, Privatpersonen oder Grundstücks- und Erschließungsgesellschaften, mit welchen wir teilweise bereits seit langer Zeit Kooperationen pflegen.

Zusätzlich stellen wir unseren KUNDEN gerne den kostenfreien OKAL-Grundstücksservice zur Verfügung, welcher Sie tatkräftig bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück in der von Ihnen gewünschten Region unterstützt.

Ausstattung

Der Angebotspreis beinhaltet das OKAL Premium-Fertighaus in der Ausbaustufe TECHNIKFERTIG mit einer hochmodernen Lüftungsheizung sowie den Grundstückskaufpreis.

Zum Angebotspreis hinzukommen weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten, ggf. Courtage auf den Grundstückskaufpreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse, etc.)! Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Sonstige Angaben

OKAL - Bewährt gut - Willkommen im besten Zuhause!

OKAL baut seit neun Jahrzehnten Häuser der Premiumklasse und bedient mit zehn Hausserien - dazu gehören klassische Einfamilienhäuser und moderne Bungalows ebenso wie innovative TownHouses, exklusive Stadtvillen und anspruchsvolle Mehrfamilienhäuser.
Bei unseren Häusern sind uns gehobene Ausstattung und die stetige Implementierung neuer Designs genauso wichtig wie Nachhaltigkeitsaspekte.
OKAL bietet alles aus einer Hand - mit der enormen Erfahrung aus mehr als 89.000 errichteten Häusern.
Schon Mitte der 70er Jahre haben wir, als erste Fertighausfirma, Solaranlagen zur Brauchwasser-Erwärmung eingebaut und alle unsere Haustypen mit Energiesparheizungen ausgestattet.
Es gibt kaum eine Auszeichnung oder Zertifizierung im Fertighausbereich, die OKAL noch nicht verliehen wurde. Auch zahlreiche zufriedene Kunden zeigen uns, dass wir den richtigen Weg eingeschlagen haben.

+++WICHTIGE INFO FÜR ALLE INTERESSENTEN+++

Zur Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten nutzen Sie bitte, gemäß den Bestimmungen der Europäischen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) und des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG), das Kontaktformular neben der Anzeige.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Irrtum, Änderungen und alle Rechte vorbehalten!