NEUBAU-PROJEKT: Kreta, Chania - Nea Chora: Schöne Wohnungen zum Verkauf – eine einzigartige Investitionsmöglichkeit

Exposé: NEUBAU-PROJEKT: Kreta, Chania - Nea Chora: Schöne Wohnungen zum Verkauf – eine einzigartige Investitionsmöglichkeit

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Zu verkaufen: 43 m² große Wohnung im 3. Stock mit 1 Schlafzimmer und offenem Wohnbereich in der wunderschönen Gegend von Nea Chora. Diese im Bau befindliche Wohnung liegt nur 500 Meter vom Strand entfernt und bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis mit modernem Design, Energieeffizienz und einer unschlagbaren Lage.

Wir freuen uns, drei hochwertige Wohnungen in einer der malerischsten und begehrtesten Gegenden von Chania – Nea Chora – zum Verkauf anbieten zu können. Diese im Bau befindlichen Wohnungen liegen nur 500 Meter vom Strand entfernt und bieten ein außergewöhnliches Wohnerlebnis mit modernem Design, Energieeffizienz und einer unschlagbaren Lage.

Ausstattung der Wohnung:

Größe: 43 m²
5-stöckiges Gebäude im Bau
Offenes Wohnzimmer mit Küche
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Dusche
Geräumiger Balkon für das Leben im Freien
Abstellraum im Keller
Autonomes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe
Solarwarmwasserbereiter mit dualer Energie
Hochwertige italienische Granitfliesen auf allen Etagen
Aluminium-Außenrahmen mit Doppelverglasung und Fliegengittern für hervorragende Wärmedämmung
Vollständig barrierefreies Gebäude mit behindertengerechtem Aufzug
Energieklasse A++
Erstklassige Lage:

Ruhiges Viertel von Nea Chora, perfekt zum Entspannen
Nur 500 Meter zum wunderschönen Strand
10 Gehminuten zum Zentrum von Chania mit Geschäften, Restaurants und kulturellen Sehenswürdigkeiten

Ob Sie ein neues Zuhause in einer pulsierenden Küstenstadt oder eine Investitionsmöglichkeit für kurzfristige Vermietungen über Plattformen wie Airbnb suchen, diese Wohnungen sind eine ausgezeichnete Wahl. Mit ihrer hochwertigen Ausstattung, den energieeffizienten Systemen und der erstklassigen Lage bieten sie sowohl Komfort als auch langfristigen Wert.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Lage

Das Stadtviertel Nea Chora befindet sich im Nordwesten der Stadt Chania und ist ca. 15 min. Fußweg vom Hafen entfernt. Es gibt einen sehr langen und gut organisierten Sandstrand, an dessen Uferpromenade man einige ausgezeichnete Fischtavernen, Restaurants, Snack -Bars und Cafés findet. An der Ostseite des Strandes ist eine alte Seifenfabrik. Bekannt ist Nea Chora auch für sein alljährlich stattfindendes "Sardinen-Festival", das mit traditioneller griechischer Musik und Tänzen gefeiert wird und bei dem man köstlichen Fisch verkosten kann.

https://youtu.be/zeitCAiSaYw?si=brlLoeVJqMJVdogI
Nea Chora – Chania – Kreta – von oben – 4K Drohnenvideo

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

Wohnungen

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Die Angeben des Anbieters lauten Schmidbauer Immobilien Kreta Ansprechpartner Oskar Josef Schmidbauer, Adlerstrasse 2 in 84100 Niederaichbach.

Synonyme zur Suche Wohnungen:

günstige Wohnung, Wohnungsanzeigen