NEUBAU-PROJEKT: Villa am Meer in Kera zu verkaufen

Exposé: NEUBAU-PROJEKT: Villa am Meer in Kera zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Das als „Beach Front Villa“ bekannte architektonische Meisterwerk ist eine erhabene Kreation inmitten der bezaubernden Region Apokoronas in Chania mit Blick auf den faszinierenden Strand von Keras.

Im Kern wurde dieses Projekt mit der Vision konzipiert, einen luxuriösen Zufluchtsort zu schaffen, der Opulenz nahtlos mit einem ununterbrochenen Panorama auf das Meer verbindet. Die erhöhte Fläche des Grundstücks verlangte nicht nur nach einem Wohnsitz, sondern auch nach einem umfassenden Küstenerlebnis, komplett mit einem anmutigen Abstieg zu den Sandstränden von Keras.

Auf einem weitläufigen, 6 Hektar großen Küstengrundstück mit einer magnetischen Ausrichtung nach Norden und einem dramatischen Höhenunterschied von mehr als 10 Metern von der Straße zur Küste inspirierte die topografische Poesie die Aufteilung des Bauwerks in zwei Stockwerke, die insgesamt 550 m² groß sind.

Die wellenförmigen Konturen des Geländes und die magnetische Anziehungskraft des Meeres diktierten den Tanz der Räume im Inneren und führten zu einer terrassenförmigen, parallelen Choreografie, die von jedem Aussichtspunkt aus einen grenzenlosen Blick auf das Meer gewährleistet. Der große Eingang, strategisch an der Nordflanke positioniert, öffnet ein Portal für den direkten Zugang zur Residenz und eine nahtlose Fahrt mit dem Fahrzeug in den unterirdischen Parkbereich.

Die Symphonie des Designs entfaltet sich auf der Hauptebene auf großzügigen 232 m². Hier steht eine majestätische Symphonie der Wohnräume im Mittelpunkt, gekrönt vom Hauptschlafzimmer mit einem privaten Rückzugsort aus Bad und Ankleidezimmer. Eine skulpturale Treppe, flankiert von einem Aufzug, lädt die Bewohner zum Aufstieg in die zweite Ebene ein. Äußerlich verfügt diese Ebene über eine 150 m² große Wasseroase, eine verlockende Grillecke, eine Speiseterrasse im Freien und eine halboffene Turnhalle.

Die Erzählung steigt auf die zweite Ebene, eine beredte Verschmelzung des unterirdischen Reiches und der geräumigen Schlafzimmer, die sich nahtlos in das natürliche Amphitheater einfügt. Eine unterirdische Saga entfaltet sich auf 123 m² und beherbergt drei Schlafzimmer, die in ihren privaten Zufluchtsorten eingebettet sind. Der Außenbereich ist eine Leinwand, geschmückt mit einem zweiten, intimeren Pool, einem Zufluchtsort der Kontemplation und einer Treppe, die zum Ufer führt, komplett mit einer speziellen Ebene für Sonnenliegen. Der unterirdische Parkbereich erstreckt sich über 193 m² und beherbergt den unterirdischen Parkbereich sowie Nebenfunktionen.

Während die Fassaden zum Leben erwachen, zaubert ein Ballett weitläufiger Öffnungen mit Blick auf das Meer, die mit gestalteten Halbaußentaschen und markanten Dächern verflochten sind, einen Zauber ungezügelten Wohnens, der sich harmonisch in die Landschaft einfügt. Die materielle Symphonie, eine Mischung aus in warmen Farbtönen gekleidetem Stein, dunklen metallischen Serenaden und Holzoberflächen, orchestriert eine Atmosphäre, die gleichzeitig geerdet, warm und unbestreitbar opulent ist.

Beim Vorstoß in das Allerheiligste entfaltet sich ein chromatisches Pas de deux, ein kunstvolles Zusammenspiel zwischen der Reinheit der Weißtöne und der sinnlichen Tiefe dunkler Töne. Dieses Zusammenspiel verleiht den Innenräumen eine moderne, ruhige Eleganz, wobei das Meer selbst die Rolle einer lebendigen Leinwand spielt. Die gewählten Möbel und Leuchten berücksichtigen Kurven als vorherrschende Ästhetik und schaffen eine skulpturale Harmonie, die Funktion und Design nahtlos miteinander verbindet. Die Villa ist nicht nur eine Residenz, sondern ein Zeugnis der Lebenskunst, in der jedes Detail ein Strich auf der Leinwand der Perfektion der Küste ist.

Lage

Kera ist eine kleine Siedlung zwischen den Dörfern Kalyves und Almyrida auf der Halbinsel Apokoronas. Es hat seinen Namen nach dem schönen Sandstrand, der im Sommer viele Touristen anzieht. Dieser kleine Golf wird von Olivenhainen und einem Wald umgeben, der einen Ort von einzigartiger natürlicher Schönheit bildet. Almyrida, die nächstgelegene touristische Siedlung mit allen Annehmlichkeiten, liegt nur 1 km entfernt.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
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Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite finden. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Schmidbauer Immobilien Kreta Ansprechpartner Oskar Josef Schmidbauer, Adlerstrasse 2 in 84100 Niederaichbach. ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.

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