Neubauprojekt in exclusiver Wohnlage

Exposé: Neubauprojekt in exclusiver Wohnlage

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Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Diese Neubauprojekt liegt in der renomierten und exclusiven Wohnanlage Hacienda Las Chapas.
Ein Wertgutachten aus dem Jahre 2005
weist das Rohgrundstück mit einem Wert von 646.000 Euro aus. Mit Natursteinen wurde das Grundstück bereits 12 Meter angehoben und zum Hausbau modifiziert. So wurden zwei Gartenebenen und ein herrlicher Meerblick geschaffen. ,

Lage

Dieses Projekt liegt in der renomierten Villengegend Hacienda Las Chapas. Hier leben rund 200 Familien aus 20 Nationen. Es ist eine reine Wohngegend ohne Restaurants, Supermärkte oder Banken. Bis zum Strand in Marbesa benötigt man ein Fahrzeit von rund 5 Minuten. Die gleiche Fahrzeit gilt für die Distanz bis zu Einkaufmöglichkeiten. Bis nach Marbella benötigt man rund 10 Minuten Fahrzeit.

Ausstattung

Villa in Hanglage mit 2 Gartenebenen:
Erdgeschoss auf Strassenebene mit Vorgarten: Diele, Küche, Wohn- Esszimmer und Terrassen.
Gartengeschoss: Schlafzimmer plus Bäder.
Obergeschoß: Hauptsclhlafzimmer mit Bad.
Insgesamt:
Wohn-Esszimmer, Diele, Küche, WC,
4 Schlafzimmer, 3 Bäder,
60 m² überdachte Terrassen,
50 m² Freiterrassen.
Garage, Waschraum, Heizungsraum,
Solaranlage für Warmwasser und Heizung,
Gartenanlage / Schwimmbad 10 x 5 m
HINWEIS:
Es besteht auch die Möglichkeit, das Nachbargrundstück mit einer Grösse von 2272 m² zu erwerben. Die Zusammenlegung der Grundstücke würde ein Projekt von 600 m² Wohnfläche ergeben.
Der Preis für dieses Grundstück liegt bei EUR 370.000,-

Sonstige Angaben

Der Villenbau erfolgt gegen Festpreis. Baubetreuung übernimmt für den Käufer ein, bei der Architektenkammer eingeschriebener Architekt.
Der Käufer wählt das Material für Fussböden, Küche und Bäder. Der Verkäufer begleitet den Käufer zu den einschlägigen Materialgroßhändlern.
Der Käufer wird in seiner Heimatanschrift ständig mit Bildmaterial über den laufenden Bauvorgang seiner Baumaßnahme unterrichtet.
Ein technischer Architekt betreut die Baumaßnahme. Er testiert Bauauszahlungen nach erfolgtem Baufortschritt zum Nachweis für die Bank, dem Bauherrn und der Versicherung.

Häuser Görlitz

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