Neues Projekt mit 36 Apartments

Exposé: Neues Projekt mit 36 Apartments

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Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Das Projekt wird innerhalb des Resort "ORCHID HILL" in Cabrera erbaut, alle 36 Wohnungen in einer sehr hohen Qualität und einem exklusiven Ambiente. Das Resort wird 24 Stunden permanent bewacht, Alternativer Strom durch Solar-und Windkraftanlagen. Alle Einheiten haben eine faszinierende Meerblick . Individuelle Ideen vom Dekor, Wünsche werden selbstverständlich berücksichtigt. Orchid Hill ist aufgebaut nach den deutschen Standart. Die ausgefüllte Infrastruktur umfasst Wasser, Strom, Telefon, Internet-Zugang, Kabel-TV, Asphalt gepflasterten Zufahrten, und gemeinsamen Raum der Gartenarbeit. Das Projekt hat einen 2,200 m² Gemeinschaft-Pool mit Whirlpool und Café - Bar - Grill Bereich.

Lage

Dieses kleine und landestypische Fischerdorf liegt zwischen Rio San Juan und Nagua , inmitten der Grünen Küste ( Costa Verde ) und hat trotz Tourismus nichts von seiner Ursprünglichkeit eingebüsst. Wunderschöne , tropische und jungfräuliche Strände wie : Playa Grande : Verschiedene Luxuriöse Wohnanlagen , werten den Immobilien Markt in , und um Cabrera sehr auf . Cabreras Infrastruktur beinhaltet u.a. verschiedene Supermärkte , Restaurants, Schulen , Hotels und 2 private Kliniken. Des Weiteren sind wir an der Realisierung eines Hafenprojektes. Dort entsteht z.Zt. ein Bürokomplex mit Fertigstellung im Jan.07 , eine VIP Höhlenbar mit Fertigstellung im Ende 07 , ebenfalls in Planung sind verschiedene Eigentumswohnungen in Meeresfront. Weitere Geschäfte sind in der geplanten Plaza vorgesehen. Mit dem Ausbau des Hafens und Errichtung von div. Liegeplätzen wird Anfang 2008 gerechnet . Für die Golfer lässt der Weltberühmte Playa Grande Golf Platz (10 Min. Entfernt , weltweit als schönster Meergolfplatz eingestuft) die Herzen höher schlagen , 18 Löcher direkt am Meer mit phantastischen Eindrücken, entworfen von Robert Trend Jones. Der in diesem Jahr neu eröffnete int. Flughafen von Samana (El Catey) wird bereits von LTU und anderen europäischen und amerikanischen Fluggesellschaften angeflogen, und ist mit dem Auto in ca. 30 Min. zu erreichen. Der int. Flughafen von Puerto Plata ist ebenfalls in nur ca. 70 Min. zu erreichen . Die Distanz nach Santo Domingo (Hauptstadt) beträgt ca. 3 Std. Die Dominikanische Republik hat drei bedeutende Wirtschaftszweige: Agrarwirtschaft, Bergbau und Tourismus. Der wachsende Export von Kakao, Zuckerrohr, Bananen und Kaffee aus der DomRep ist der Schwerpunkt der Agrarwirtschaft. Seit Anfang 2000 hat der Tourismus jedoch so stark zugenommen, dass er mittlerweile zum stärksten Wirtschaftszweig der DomRep geworden ist. Die Touristenzahlen steigen jährlich und somit die Investitionen in Infrastruktur, Hotels, Restaurants und Wohnanlagen. Cabrera ist ein kleines, ruhiges Städtchen an der Nordküste der Dominikanischen Republik. Fernab vom Massentourismus hat Cabrera seinen ursprünglichen Charme erhalten und erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Nur 10 Minuten entfernt befindet sich die berühmte Playa Grande sowie der Golfplatz. Der Flughafen von Samana ist in 30 Minuten erreichbar.

Ausstattung

Fakten und Beschreibung des Projekts: Massives Hurrikan sicheres Bau - Ferro Beton und hohle Steine, Stahl Stahlbeton. Außenseiten grob verputzt mit Dispersion Schicht Farbe, innen verputzt mit Beton-und Acrylfarbe. Haupt Tür-und die inneren Türen in massiven Holz (Mahagoni oder Roble). Schiebetüren und Fensterrahmen in eloxiertem Alu-Glas und fliegen Schutz Kamin (Bildschirm). Komplette Küche mit Ober-und minderwertig Schränke, Kühlschrank, Gasherd, Spüle, Arbeitsplatte in Granit, die ein Wert von 8,000 US$ hat. Badezimmer-Installation mit allen Sanitär-Elemente mit Dusche, Whirlpool, ein Hand Rahmen der Halterungen. Der Boden, Wände, Bad und Terrasse sind mit importierten Keramik-Fliesen ausgestattet. Elektrische Installation ist nach dem amerikanischen Standard in 110 Volt, 60 Hers. Sanitär-Installation, mit kaltem und warmem Wasser, Rohre aus Polyethylen und Hart-PVC. Abwasser durch gemeinsame Klärgrube. Fettabsauger, Dunstabyugshaube, für die Küche. Jedes Zimmer verfügt über eine Split-Ebene Klimaanlage.

Sonstige Angaben

Pre-Construction Preisliste: 36 Wohnungen, 165m² Wohnfläche Bau, 135m² Wohnfläche, nur für U$ 245,000. Der Preis wird in 6 Stufen geteilt für den Bau: 1. Die Zahlung von 3,000 US$ nach Kommissionierungs Einheit & Unterzeichnung der Dokumentenmappe mit uns oder Real Estate Broker. 2. Die Zahlung von (40%) bei der Unterzeichnung des Vertrages (Innerhalb von 30 Tagen abzüglich der 3,000 .- US$ Kaution). 3. Die Zahlung von (30%) nach dem die Struktur abgeschlossen ist. 4. Die Zahlung von (10%) nach der endgültigen Dachkonstruktion, wenn sie abgeschlossen ist. 5. Die Zahlung von (15%), wenn die Fliesen, die Küche und das Badezimmer komplett sind. 6. Zahlung von (5%), bei Schlüsselübergabe. Die monatlichen Gebühren der Eigentümer betragen rund 250 U$, einschließlich aller Kosten, mit Internet-Zugang, Kabel TV und Anlage. Alle Besitzer erhalten ihren eigenen Titel nach dem Dominikanischen Recht.

Gewerbe Immobilien Dorst

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