ObjNr:B-19512 - Sehr gepflegte 3-Zimmer ETW mit 2 Balkonen und Garage in Birkenau -Nieder-Liebersbach
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Exposé: ObjNr:B-19512 - Sehr gepflegte 3-Zimmer ETW mit 2 Balkonen und Garage in Birkenau -Nieder-Liebersbach
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Flächen
Wohnfläche:
80,00 m²
Preise
Kaufpreis:
178.000,00 €
Hausgeld:
414,00 €
Vermittl.-Provision:
2% incl. MWSt.
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
B-19512
Objekttyp:
Erdgeschoss
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
Stellplatz-Art:
Garage
Boden:
Fliesen
Zustand:
modernisiert
Bad:
Dusche
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Baujahr:
1969
Energiepass
Art:
Verbrauch
E-Verbrauchskennw.:
128,9
Ausstattung
Kamin
Kabel/Sat/TV
Rolladen
Objektbeschreibung
Sehr schöne, gut geschnittene, 3-Zimmer ETW mit 2 Balkonen und Garage in Birkenau-Nieder-Liebersbach. Die gepflegte Wohnung befindet sich im EG: eines Mahrfamilienhauses aus dem Jahre ca. 1969 mit 6 Parteien und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 80 m² 3 Zimmer, Küche, Bad und 2 Balkone. In 2023 wurde das Bad komplett saniert, die elktr. Installation wurde erneuert bzw. ergänzt, sowie die Fussböden erneuert.
RAUMAUFTEILUNG:
Flur, innen liegendes Duschbad, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Balkon, Schlafzimmer, Küche, Balkon. Der Wohnung ist ein Keller-/Hobbyraum (ca. 25 m²) zugeordnet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Trockenraum zur Verfügung.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Ölzentralheizung; Warmwasserversorgung über die Heizung; die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Vvinyllaminat belegt; innen liegendes Bad; SAT-Anlage vorhanden; die Wohnung ist vermiete, die monatliche Kaltmiete beträgt € 680, 00; das monatliche Hausgeld beträgt € 414, 00 (davon € 258, 00 umlegbar als Nebenkosten auf Mieter); freiwerdend nach Absprache oder als Kapitalanlage.
Sonstige Angaben
Die Wohnung verfügt über eine Öl-Zentralheizung.
Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar
- Sprechanlage vorhanden
Die Wohnung verfügt über 1 Garage.
Zusammenfassung der Stellplätze:
1 Garage
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Laminatboden
Küchen- und Badausstattung:
Das Bad der Wohnung verfügt über und eine Dusche.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Bad mit Dusche
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- 2 Balkone vorhanden
Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:
https://www.ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.
Wohnungen Birkenau
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Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Hahn-Immobilien Ansprechpartner Ursula Tups, Jakob-Osterspey-Str. 6 in 67227 Frankenthal.
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